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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地及房屋租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.出租方与承租方的基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁房屋的基本情况
3.1房屋位置与面积
3.2房屋结构及设施
3.3房屋权属证明
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长与缩短
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付周期
5.2租金支付方式及时间
5.3违约金及滞纳金
6.租金调整
6.1租金调整的依据与条件
6.2租金调整的执行时间
7.房屋使用及维护责任
7.1房屋使用规则
7.2房屋维护责任
7.3房屋损坏及维修
8.物业管理费
8.1物业管理费标准及支付方式
8.2物业管理费调整
9.房屋转租与转借
9.1房屋转租的条件与程序
9.2房屋转借的条件与程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除与终止的程序
11.违约责任
11.1违约责任的承担
11.2违约金的计算与支付
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案手续
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释与适用
14.3合同修改与补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，订立本合同。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。
2.出租方与承租方的基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
3.租赁房屋的基本情况
3.1房屋位置与面积
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
3.2房屋结构及设施
房屋结构：________
房屋设施：________
3.3房屋权属证明
房屋所有权证号：________
房屋他项权证号：________
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
4.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过原租赁期限的一半。
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付周期
租金金额：________元/月
支付周期：________
5.2租金支付方式及时间
租金支付方式：________
租金支付时间：________
5.3违约金及滞纳金
若承租方未按时支付租金，应向出租方支付________%的违约金；逾期超过________日，按每日________%支付滞纳金。
6.租金调整
6.1租金调整的依据与条件
租金调整依据：________
租金调整条件：________
6.2租金调整的执行时间
租金调整执行时间：________
7.房屋使用及维护责任
7.1房屋使用规则
承租方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
7.2房屋维护责任
出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的合理使用；承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。
7.3房屋损坏及维修
房屋在使用过程中出现损坏，由责任方负责维修。因自然损耗造成的损坏，由出租方负责维修；因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修。
8.物业管理费
8.1物业管理费标准及支付方式
物业管理费标准：________元/月
支付方式：与租金同期支付，由承租方直接向物业管理公司缴纳。
8.2物业管理费调整
物业管理费调整按照物业管理公司的规定执行，如有调整，提前通知承租方，承租方应在接到通知后________日内支付调整后的费用。
9.房屋转租与转借
9.1房屋转租的条件与程序
未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。如需转租，承租方应提前________日书面通知出租方
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