二零二四版新型城镇化试点拆迁安置房购买服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版新型城镇化试点拆迁安置房购买服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.拆迁安置房项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及规划

2.4拆迁安置房类型及数量

3.购买服务内容

3.1购房资格审核

3.2购房流程及手续办理

3.3购房咨询与指导

3.4购房合同签订及备案

3.5购房资金支付及结算

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格确定

4.2购房价格调整机制

4.3购房资金支付方式

4.4购房资金支付时间节点

5.购房优惠政策及补贴

5.1优惠政策种类

5.2补贴标准及申请条件

5.3优惠政策及补贴发放方式

6.拆迁安置房交付及验收

6.1交付时间及条件

6.2验收标准及流程

6.3验收不合格的处理

7.产权登记及过户

7.1产权登记手续办理

7.2产权过户手续办理

7.3产权登记及过户费用

8.产权年限及使用

8.1拆迁安置房产权年限

8.2拆迁安置房使用年限

8.3使用年限限制及变更

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金计算及支付

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达地址

13.2合同附件

13.3合同解释及争议解决

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：市区房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系方式：1385

乙方：市区社区居民委员会

地址：市区路号

法定代表人：

联系方式1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：1385

乙方法定代表人：

联系方式1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年5月15日。

2.拆迁安置房项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“新型城镇化试点拆迁安置房项目”。

2.2项目地点

项目位于市区路号。

2.3项目规模及规划

项目总建筑面积为万平方米，共建设拆迁安置房套。

2.4拆迁安置房类型及数量

拆迁安置房类型分为经济适用房、限价房和公共租赁房，其中经济适用房套，限价房套，公共租赁房套。

3.购买服务内容

3.1购房资格审核

甲方负责对乙方购房资格进行审核，审核内容包括但不限于：户籍、婚姻状况、收入水平等。

3.2购房流程及手续办理

甲方负责协助乙方办理购房手续，包括但不限于：签订购房合同、缴纳购房款、办理产权登记等。

3.3购房咨询与指导

甲方设立专门客服，为乙方提供购房咨询与指导服务。

3.4购房合同签订及备案

甲方与乙方签订购房合同，并在规定时间内向相关部门备案。

3.5购房资金支付及结算

乙方应按照合同约定的时间节点向甲方支付购房款，甲方在收到购房款后进行结算。

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格确定

拆迁安置房价格根据政府相关规定和市场行情确定。

4.2购房价格调整机制

购房价格在合同签订后五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整。

4.3购房资金支付方式

乙方可以选择一次性支付或分期支付购房款。

4.4购房资金支付时间节点

首付款在合同签订后日内支付，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

5.购房优惠政策及补贴

5.1优惠政策种类

甲方提供购房优惠政策，包括但不限于：折扣优惠、购房补贴等。

5.2补贴标准及申请条件

补贴标准根据政府相关规定执行，申请条件由甲方制定。

5.3优惠政策及补贴发放方式

优惠政策及补贴在购房合同签订后，由甲方按照规定发放给乙方。

6.拆迁安置房交付及验收

6.1交付时间及条件

拆迁安置房在甲方完成竣工验收后日内交付给乙方。

6.2验收标准及流程

乙方在收到房屋后日内进行验收，验收标准按照政府相关规定执行。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担。

8.产权登记及过户

8.1产权登记手续办理

乙方在房屋交付后日内，携带相关证件到甲方指定的产权登记机构办理产权登记手续。

8.2产权过户手续