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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新赎楼合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.赎楼背景及目的
2.1赎楼原因
2.2赎楼目的
3.赎楼方式及流程
3.1赎楼方式
3.2赎楼流程
3.3赎楼时间节点
4.赎楼款项及支付方式
4.1赎楼款项总额
4.2赎楼款项支付方式
4.3赎楼款项支付时间
5.产权过户及相关手续
5.1产权过户手续
5.2产权过户费用
5.3产权过户时间
6.房屋及土地使用权情况
6.1房屋基本情况
6.2土地使用权情况
7.附属设施及权利义务
7.1附属设施清单
7.2附属设施权利义务
8.风险及免责条款
8.1风险承担
8.2免责条款
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋信息表
11.2附件二：土地使用权信息表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署及生效
12.1合同签署方式
12.2合同生效条件
13.合同其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同解除及终止的后续处理
14.1合同解除后的处理
14.2合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1赎楼方：[赎楼方全称]，住所地：[赎楼方住所地]，法定代表人：[赎楼方法定代表人姓名]，联系电话：[赎楼方联系电话]。
1.1.2原抵押权人：[原抵押权人全称]，住所地：[原抵押权人住所地]，法定代表人：[原抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[原抵押权人联系电话]。
1.2合同签订日期：[具体日期]，即年[年份]月[月份]日。
1.3合同生效日期：自双方签署之日起生效。
2.赎楼背景及目的
2.1赎楼原因：因[具体原因]，赎楼方需将原抵押权人持有的抵押权解除，以保障自身权益。
2.2赎楼目的：通过赎楼，解除原抵押权人对抵押物的抵押权，实现抵押物的所有权归赎楼方所有。
3.赎楼方式及流程
3.1赎楼方式：赎楼方以现金方式支付原抵押权人相应的赎楼款项。
3.2赎楼流程：
3.2.1赎楼方与原抵押权人协商确定赎楼款项及支付方式。
3.2.2赎楼方按照约定的赎楼款项及支付方式支付赎楼款项。
3.2.3原抵押权人收到赎楼款项后，办理相关解除抵押权手续。
3.2.4办理完毕解除抵押权手续后，抵押物所有权归赎楼方所有。
3.3赎楼时间节点：
3.3.1赎楼款项支付时间：[具体日期]，即年[年份]月[月份]日。
3.3.2解除抵押权手续办理时间：[具体日期]，即年[年份]月[月份]日。
4.赎楼款项及支付方式
4.1赎楼款项总额：人民币[金额]元整。
4.2赎楼款项支付方式：银行转账，转账账户信息如下：
4.2.1账户名称：[原抵押权人全称]
4.2.2账号：[银行账号]
4.2.3开户行：[开户行名称]
4.3赎楼款项支付时间：[具体日期]，即年[年份]月[月份]日。
5.产权过户及相关手续
5.1产权过户手续：
5.1.1赎楼方与原抵押权人签订《房屋产权过户协议》。
5.1.2办理房屋产权过户登记手续。
5.2产权过户费用：人民币[金额]元整，由赎楼方承担。
5.3产权过户时间：[具体日期]，即年[年份]月[月份]日。
6.房屋及土地使用权情况
6.1房屋基本情况：
6.1.1房屋坐落：[具体地址]
6.1.2房屋建筑面积：[面积]平方米
6.1.3房屋结构：[结构类型]
6.2土地使用权情况：
6.2.1土地使用权类型：[类型]
6.2.2土地使用权面积：[面积]平方米
6.2.3土地使用权期限：[期限]
7.附属设施及权利义务
7.1附属设施清单：
7.1.1附属设施一：[设施名称]，数量：[数量]
7.1.2附属设施二：[设施名称]，数量：[数量]
7.2附属设施权利义务：
7.2.1附属设施所有权归赎楼方所有。
7.2.2赎楼方承担附属设施的维护和管理责任。
8.风险及免责条款
8.1风险承担
8.1.1.1房屋及土地使用权过户过程中可能出现的政策、法律变更风险。
8.1.1.2房屋及土地使用权过户过程中可能出现的税费变动风险。
8.1.1.3因第三方原因导致过户失败的风险。
8.2免责
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