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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版产权式商铺委托返租及收益分成合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方当事人信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.商铺基本情况
3.1商铺位置及面积
3.2商铺权属证明
3.3商铺装修情况
4.委托返租期限
4.1返租期限
4.2返租期限的起止时间
5.返租租金及支付方式
5.1返租租金标准
5.2返租租金支付方式
5.3返租租金支付时间
6.收益分成方式
6.1收益分成比例
6.2收益分成计算方法
6.3收益分成支付方式
7.返租期间商铺管理责任
7.1出租方管理责任
7.2承租方管理责任
8.返租期间商铺维修责任
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效条件
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方在商铺委托返租及收益分成过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现商铺的合理利用和收益最大化。
2.双方当事人信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
3.商铺基本情况
3.1商铺位置及面积
商铺位于：________________________
商铺面积：________________________平方米
3.2商铺权属证明
出租方已向承租方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证等。
3.3商铺装修情况
商铺装修情况：________________________
4.委托返租期限
4.1返租期限
本合同委托返租期限为：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2返租期限的起止时间
返租期限的起止时间为：______年______月______日至______年______月______日。
5.返租租金及支付方式
5.1返租租金标准
本合同约定的返租租金为：________________________元/月。
5.2返租租金支付方式
返租租金的支付方式为：________________________。
5.3返租租金支付时间
返租租金的支付时间为：每月______日前支付。
6.收益分成方式
6.1收益分成比例
本合同约定的收益分成比例为：出租方占______%，承租方占______%。
6.2收益分成计算方法
收益分成计算方法：________________________。
6.3收益分成支付方式
收益分成支付方式：________________________。
7.返租期间商铺管理责任
7.1出租方管理责任
出租方负责商铺的日常管理工作，包括但不限于：物业管理、安全保障、环境卫生等。
7.2承租方管理责任
承租方在返租期间，应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质。
8.返租期间商铺维修责任
8.1出租方维修责任
出租方负责商铺主体结构、公共设施的维修和维护，确保商铺的正常使用。
8.2承租方维修责任
承租方负责商铺内部设施的维修和维护，包括但
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