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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地铁口商业房屋租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6房屋用途及使用范围

1.7押金及退还条件

1.8房屋修缮及维护责任

1.9附属设施及设备的使用

1.10租赁期间的违约责任

1.11合同解除及终止条件

1.12租赁期满后的处理

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：_______

1.1.4承租方名称：_______

1.1.5承租方地址：_______

1.1.6承租方联系方式：_______

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋结构：_______

2.1.3房屋面积：_______平方米

2.1.4房屋用途：_______

2.1.5房屋现状：_______

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：_______年

3.1.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：_______元

4.1.2租金支付方式：_______

4.1.3首付金额：_______元

4.1.4每月租金支付日期：_______

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整条件：_______

5.1.2租金调整频率：_______

5.1.3租金调整公式：_______

第六条房屋用途及使用范围

6.1.1房屋用途：_______

6.1.2使用范围：_______

6.1.3不得从事的活动：_______

第七条押金及退还条件

7.1.1押金金额：_______元

7.1.2押金支付日期：_______

7.1.3押金退还条件：_______

7.1.4押金退还方式：_______

第八条房屋修缮及维护责任

8.1.1出租方责任：负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等基础设施的维修和保养。

8.1.2承租方责任：负责房屋内部装修、水电设施、家具及附属设施的维护和保养。

8.1.3紧急维修：在发生紧急情况（如水管爆裂、电线短路等）时，双方应立即采取措施，并协商解决。

第九条附属设施及设备的使用

9.1.1附属设施：包括但不限于空调、热水器、电梯等。

9.1.2设备使用：承租方在租赁期间有权使用上述附属设施及设备，但需遵守其使用规定和操作指南。

9.1.3设备维护：承租方负责日常维护，如发现问题应及时通知出租方。

第十条租赁期间的违约责任

10.1.1承租方违约：包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

10.1.2出租方违约：包括未按时交付房屋、隐瞒房屋瑕疵等。

10.1.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十一条合同解除及终止条件

11.1.1合同解除条件：包括但不限于房屋被征收、承租方严重违约、双方协商一致等。

11.1.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。

11.1.3解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方。

第十二条租赁期满后的处理

12.1.1租赁期满，承租方有权选择续租或退租。

12.1.2续租：如承租方选择续租，应提前_______日与出租方协商。

12.1.3退租：承租方退租时，应将房屋恢复原状，并支付合理费用。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他约定

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术服务等非合同主体之外的独