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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
夫妻共同房产抵押借款合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3借款人基本信息
2.房产抵押信息
2.1房产基本情况
2.2房产抵押登记
2.3抵押物价值评估
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
4.还款方式及期限
4.1还款方式
4.2还款期限
4.3还款计划
5.抵押物处置
5.1抵押物处置条件
5.2抵押物处置程序
5.3抵押物处置收益分配
6.抵押权行使
6.1抵押权行使条件
6.2抵押权行使程序
6.3抵押权行使期限
7.违约责任
7.1抵押人违约责任
7.2抵押权人违约责任
7.3借款人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1房产产权证明文件
10.2借款人身份证明文件
10.3其他相关文件
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更及解除程序
12.合同保密
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3保密责任
13.合同解除后的处理
13.1解除合同后的债务清偿
13.2解除合同后的抵押物处理
13.3解除合同后的其他处理
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解除后的法律效力
14.3合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人姓名/名称：（姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）
联系方式：（联系电话）
1.2抵押权人基本信息
抵押权人姓名/名称：（姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）
联系方式：（联系电话）
1.3借款人基本信息
借款人姓名/名称：（姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）
联系方式：（联系电话）
第二条房产抵押信息
2.1房产基本情况
房产地址：（具体地址）
房产证号：（房产证号）
房产类型：（住宅/商业/其他）
房产面积：（面积）
2.2房产抵押登记
抵押登记机关：（登记机关名称）
抵押登记日期：（登记日期）
抵押登记编号：（登记编号）
2.3抵押物价值评估
评估机构：（评估机构名称）
评估价值：（评估价值）
评估日期：（评估日期）
第三条借款金额及期限
3.1借款金额
借款金额：（金额）
3.2借款期限
借款期限：（年数）
3.3借款利率
借款利率：（年利率）
第四条还款方式及期限
4.1还款方式
还款方式：（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他）
4.2还款期限
还款期限：（每月/每季度/每年）
4.3还款计划
还款计划：（具体还款时间及金额）
第五条抵押物处置
5.1抵押物处置条件
抵押物处置条件：（违约情形）
5.2抵押物处置程序
抵押物处置程序：（处置流程）
5.3抵押物处置收益分配
抵押物处置收益分配：（收益分配比例）
第六条抵押权行使
6.1抵押权行使条件
抵押权行使条件：（借款人违约情形）
6.2抵押权行使程序
抵押权行使程序：（行使流程）
6.3抵押权行使期限
抵押权行使期限：（期限）
第七条违约责任
7.1抵押人违约责任
抵押人如未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为借款金额的（百分比）。
7.2抵押权人违约责任
抵押权人如未按约定履行抵押物处置义务，应向抵押人支付违约金，违约金为抵押物处置收益的（百分比）。
7.3借款人违约责任
借款人如未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为借款金额的（百分比）。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决，争议应提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续有效。
第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
合同解除
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