商铺租赁合同书.(2025版).docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同书.(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

3.3.续租及终止条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用范围及禁止事项

6.1.商铺使用范围

6.2.禁止事项

7.维修及保养责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.商铺设施维护

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让条件

8.2.商铺转租条件

9.合同变更及解除

9.1.合同变更

9.2.合同解除

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.争议解决方式

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项

12.2.争议解决方式

13.合同生效及终止

13.1.合同生效

13.2.合同终止

14.合同附件及补充协议

14.1.合同附件

14.2.补充协议

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所地

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所地

1.2.4.承租方联系方式

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.1.1.商铺所在区域

2.1.2.商铺所在街道

2.1.3.商铺所在楼号及楼层

2.2.商铺面积

2.2.1.商铺总面积

2.2.2.商铺使用面积

2.3.商铺结构

2.3.1.商铺墙体结构

2.3.2.商铺屋顶结构

2.4.商铺设施

2.4.1.照明设施

2.4.2.供水供电设施

2.4.3.排水设施

2.4.4.空调设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.1.1.租赁起始日期

3.1.2.租赁终止日期

3.2.租赁期限

3.2.1.租赁期限为X年X个月

3.2.2.租赁期满后,如双方同意可续租

3.3.续租及终止条款

3.3.1.续租需提前X个月通知对方

3.3.2.终止租赁需提前X个月通知对方,并支付违约金

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每月租金为人民币X元整

4.2.租金支付方式

4.2.1.每月租金应于每月的X日前支付

4.2.2.支付方式为银行转账或现金支付

4.3.支付时间

4.3.1.每月租金支付时间为每月X日前

4.4.逾期支付处理

4.4.1.逾期支付租金的,每逾期一日,应向出租方支付当月租金的X%作为滞纳金

4.4.2.滞纳金累积到一定金额时,出租方有权解除合同

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.押金金额为人民币X元整

5.2.押金退还条件

5.2.1.合同到期后,商铺及设施无损坏,且无拖欠租金的情况下,押金全额退还

5.3.押金退还方式

5.3.1.押金退还时间为合同终止后的X个工作日内

5.3.2.押金退还方式为银行转账

6.使用范围及禁止事项

6.1.商铺使用范围

6.1.1.商铺仅限于合法商业用途

6.1.2.商铺不得用于储存易燃易爆物品、危险品等

6.2.禁止事项

6.2.1.禁止在商铺内进行违法活动

6.2.2.禁止在商铺内饲养宠物

6.2.3.禁止在商铺内进行噪音扰民活动

7.维修及保养责任

7.1.出租方维修责任

7.1.1.商铺及公共设施的维修责任由出租方承担

7.1.2.因出租方原因导致商铺损坏,出租方应负责修复

7.2.承租方维修责任

7.2.1.承租方应负责商铺内部设施的维修和保养

7.2.2.承租方不得擅自改变商铺结构或装修

7.3.商铺设施维护

7.3.1.承租方应定期对商铺设施进行检查和维护

7.3.2.因承租方原因导致商铺设施损坏,承租方应负责修复或更换

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让条件

8.1.1.出租方同意,承租方方可将商铺转让给第三方

8.1.2.转让方需提前X个月通知出租方及承租

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