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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租房合同协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋修缮责任

6.1租赁期间房屋修缮责任

6.2房屋修缮费用承担

6.3房屋修缮期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件清单

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同签署

13.1租赁双方签字

13.2证人签字

13.3证明人签字

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

14.3合同保存期限

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，通讯地址

1.1.2承租方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，通讯地址

1.2合同签订时间：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：____市____区____街道____号____楼____层____室

2.2商铺面积：____平方米

2.3商铺用途：____（如：零售、餐饮、办公等）

2.4商铺设施设备：____（列举商铺内现有设施设备）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议，对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：____（如：现金、银行转账等）

4.3租金支付时间：每月____日前支付

4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，且商铺设施设备完好，甲方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：合同终止后____日内

6.房屋修缮责任

6.1租赁期间房屋修缮责任

6.1.1甲方负责商铺的日常维护保养，确保商铺的设施设备正常运行。

6.1.2乙方负责商铺的日常清洁及保养，保持商铺的整洁和完好。

6.2房屋修缮费用承担

6.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.2.2因自然原因造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

6.3房屋修缮期限：甲方应在____日内完成修缮工作。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

7.2.2双方协商一致，签订终止协议。

7.3合同解除或终止后的处理

7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物及剩余租金。

7.3.2任何一方违反合同解除或终止后的处理规定，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方逾期支付租金超过____日；

8.1.2乙方擅自改变商铺用途；

8.1.3乙方未按照约定进行商铺的日常清洁及保养；

8.1.4甲方未按照约定进行商铺的日常维护保养；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；

8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承