商铺出租合同范本最新2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租合同范本最新2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3商铺用途变更

6.商铺维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让

7.2商铺转租

7.3转让及转租审批

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.商铺租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还

9.3保证金扣除

10.商铺租赁税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方法定代表人：

承租方联系方式：

2.出租商铺基本信息

2.1商铺地址：具体到街道、门牌号，如：省市区街道号。

2.2商铺面积：具体数值，如：100平方米。

2.3商铺结构：包括商铺的层高、墙体结构、门窗类型等。

2.4商铺设施：列举商铺内的基本设施，如：照明设备、空调、消防设施等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：具体起止日期，如：2025年1月1日至2028年12月31日。

3.2租金金额：每月租金具体数额，如：人民币10,000元。

3.3租金支付方式：约定租金的支付方式，如：每月5日前支付，可采用银行转账、现金等方式。

3.4租金调整：约定租金调整的条件、方式和频率。

4.租金押金

4.1押金金额：具体数额，如：人民币5,000元。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，无违约行为，押金全额退还。

4.3押金扣除：若承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用。

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围：明确商铺的经营范围和活动区域。

5.2商铺使用限制：禁止在商铺内进行违法活动、影响周边环境等行为。

5.3商铺用途变更：若需变更商铺用途，需提前征得出租方同意。

6.商铺维护及保养

6.1出租方责任：负责商铺的日常维护、保养及设施设备的维修。

6.2承租方责任：负责商铺的日常清洁、维护及设施设备的合理使用。

6.3维修费用：因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让：未经出租方同意，承租方不得转让商铺租赁权。

7.2商铺转租：未经出租方同意，承租方不得转租商铺。

7.3转让及转租审批：若需转让或转租商铺，承租方应向出租方提出申请，经出租方批准后方可进行。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按时支付租金，逾期超过30日；

8.1.2承租方违反合同约定的使用范围及限制；

8.1.3出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回商铺；

8.2违约责任

8.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%；

8.2.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因违约造成的损失。

9.商铺租赁保证金

9.1保证金金额：具体数额，如：人民币10,000元。

9.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，无违约行为，保证金全额退还。

9.3保证金扣除：若承租方有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应费用。

10.商铺租赁税费

10.1税费承担：商铺租赁税费由承租方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。

10.2税费缴纳：承租方应在规定时间内缴纳相关税费，并将缴纳凭证提交出租方。

11.争议解决

11.1争议解