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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房认购协议书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.2相关法律法规
2.双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.商品房信息
3.1商品房基本情况
3.2商品房价格
3.3商品房交付使用条件
4.认购流程
4.1认购意向书签订
4.2认购金支付
4.3认购合同签订
5.付款方式
5.1付款比例
5.2付款时间
5.3付款方式
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
7.商品房交付
7.1商品房交付时间
7.2商品房交付条件
7.3商品房验收
8.产权登记
8.1产权登记手续
8.2产权登记费用
8.3产权登记时间
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定
11.1本合同附件
11.2通知送达
11.3合同变更与解除
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同附件
14.1附件一：商品房认购意向书
14.2附件二：付款计划表
14.3附件三：商品房交付使用条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.1.1“出卖人”指在本合同中出售商品房的一方。
1.1.2“买受人”指在本合同中购买商品房的一方。
1.1.3“商品房”指出卖人依法拥有的，位于[具体地址]的房产。
1.1.4“认购金”指买受人支付给出卖人的，作为购买商品房的预订金。
1.1.5“合同”指本商品房认购协议书。
1.2相关法律法规
本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。
2.双方信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：[出卖人全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
住所地：[出卖人住所地]
2.2买受人信息
买受人名称：[买受人全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
住所地：[买受人住所地]
3.商品房信息
3.1商品房基本情况
商品房坐落：[具体地址]
商品房面积：[面积]
商品房户型：[户型]
商品房结构：[结构]
3.2商品房价格
商品房总价：[总价]
3.3商品房交付使用条件
商品房交付使用条件：[具体条件，如：房屋结构完整，无安全隐患，水电设施齐全等]
4.认购流程
4.1认购意向书签订
双方经协商一致，签订本认购意向书，作为本合同附件。
4.2认购金支付
买受人应在签订认购意向书后[具体时间]内，向出卖人支付认购金人民币[认购金金额]元。
4.3认购合同签订
双方应在认购金支付后[具体时间]内，签订本商品房认购协议书。
5.付款方式
5.1付款比例
首付款：[首付款比例]%，金额为人民币[首付款金额]元；
尾款：[尾款比例]%，金额为人民币[尾款金额]元。
5.2付款时间
首付款应在签订认购合同后[具体时间]内支付；尾款应在商品房交付使用前[具体时间]内支付。
5.3付款方式
付款方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1出卖人未按合同约定交付商品房的；
6.1.2买受人未按合同约定支付房款的；
6.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。
6.2违约责任
6.2.1出卖人未按合同约定交付商品房的，应向买受人支付违约金，违约金为[违约金比例]%的商品房总价；
6.2.2买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为[违约金比例]%的未付款项；
6.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
8.产权登记
8.1产权登记手续
出卖人应在商品房交付使用后[具体时间]内，协助买受人办理产权登记手续。
8.2产权登记费用
产权登记费用由买受人承担，具体费用以相关政府部门的规定为准。
8.3产权登记时间
买受人应在商品房交付使用后[具体时间]内，取得商品房的产权证书。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖人所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为出卖人所在地人民法院。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
10.合同生效与终止
10.1
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