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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房买卖合同全文完整2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属情况
2.3房屋面积与结构
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.2卖方权利与义务
5.房屋价格与支付方式
5.1房屋价格
5.2支付方式
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
7.产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证书复印件
13.2附件二：房屋测绘报告复印件
13.3附件三：其他相关证明材料
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的商品房买卖活动。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
出卖人所售房屋位于省市区街道号，具体坐落为栋单元室。
2.2房屋权属情况
出卖人保证所售房屋为本人或有权处分人所有，不存在任何权属纠纷，且房屋所有权已登记在出卖人名下。
2.3房屋面积与结构
出卖人所售房屋建筑面积为平方米，房屋结构为结构。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方全称为：____________________，法定代表人/负责人为：____________________，住所地为：____________________。
3.2卖方基本情况
卖方全称为：____________________，法定代表人/负责人为：____________________，住所地为：____________________。
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
买方享有下列权利：
（1）在合同约定的期限内，取得房屋的所有权；
（2）对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
买方承担下列义务：
（1）按照合同约定支付购房款；
（2）配合出卖人办理房屋过户手续；
（3）遵守物业管理规定。
4.2卖方权利与义务
卖方享有下列权利：
（1）收取买方支付的购房款；
（2）在合同约定的期限内，将房屋交付给买方。
卖方承担下列义务：
（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）按照合同约定交付房屋；
（3）配合买方办理房屋过户手续。
5.房屋价格与支付方式
5.1房屋价格
出卖人所售房屋总价款为人民币万元整。
5.2支付方式
（1）买方应于合同签订之日起个工作日内，支付购房款的%作为定金；
（2）剩余购房款应在房屋交付前支付完毕。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
出卖人应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。
6.2房屋验收标准
买方在房屋交付时，应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。如房屋存在质量问题，买方有权要求出卖人进行修复或退还部分购房款。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖人未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；
（2）买方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于应付款项万分之一的违约金；
（3）出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买方有权要求出卖人承担相应的修复或赔偿责任；
（4）因买方原因导致合同解除的，买方应向出卖人支付相当于房屋总价款%的违约金。
8.2违约责任承担
违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此所受的损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方应通过友好协商解决争议；
（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无。
10.合同解除
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