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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版老旧建筑改造项目拆除合同
本合同目录一览
1.项目概述
1.1项目背景
1.2项目目标
1.3项目范围
2.项目参与方
2.1政府部门
2.2改造单位
2.3拆除单位
2.4设计单位
2.5监理单位
3.项目拆除方案
3.1拆除原则
3.2拆除范围
3.3拆除方法
3.4拆除进度安排
3.5拆除质量要求
4.拆除费用及支付方式
4.1拆除费用构成
4.2拆除费用结算
4.3拆除费用支付方式
4.4拆除费用支付时间
5.拆除过程中的安全管理
5.1安全管理制度
5.2安全责任
5.3安全措施
5.4应急预案
6.环保要求及措施
6.1环保要求
6.2环保措施
6.3环保责任
7.拆除后的场地清理
7.1清理范围
7.2清理标准
7.3清理期限
7.4清理费用
8.项目拆除验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收组织
8.4验收报告
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止程序
12.合同附件
12.1项目拆除方案
12.2拆除费用清单
12.3安全管理措施
12.4环保措施
12.5验收报告
13.合同变更及解除
13.1变更程序
13.2解除条件
13.3解除程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同语言
14.4合同解释权
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.项目概述
1.1项目背景
本合同所指的二零二四版老旧建筑改造项目，是指位于市区街道的号老旧建筑，该建筑始建于上世纪80年代，由于年代久远，存在安全隐患和功能不适应等问题。
1.2项目目标
通过本次改造，旨在改善老旧建筑的使用功能，提高居住环境，消除安全隐患，提升建筑物的整体品质。
1.3项目范围
（1）拆除老旧建筑主体结构；
（2）拆除附属设施；
（3）场地平整及绿化；
（4）新建或改造相关配套设施。
2.项目参与方
2.1政府部门
负责项目审批、监督和管理，确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。
2.2改造单位
负责项目的整体实施，包括拆除、新建、改造等工作。
2.3拆除单位
负责老旧建筑的拆除工作，确保拆除过程安全、高效、环保。
2.4设计单位
负责项目的方案设计、施工图设计等工作。
2.5监理单位
负责对项目实施过程进行监督检查，确保项目质量、进度和安全。
3.项目拆除方案
3.1拆除原则
（1）确保拆除过程安全，防止事故发生；
（2）保护现场环境，减少对周边环境的影响；
（3）合理利用拆除材料，实现资源化利用。
3.2拆除范围
（1）拆除老旧建筑主体结构；
（2）拆除附属设施，如围墙、楼梯、电梯等；
（3）拆除室内装饰装修。
3.3拆除方法
（1）采用机械拆除为主，人工拆除为辅的方式进行；
（2）严格按照拆除方案进行操作，确保拆除质量。
3.4拆除进度安排
（1）拆除工作应在项目批准后30日内开始；
（2）拆除工作应在合同约定的期限内完成。
3.5拆除质量要求
（1）拆除工作应达到国家相关质量标准；
（2）拆除后的场地应平整、无安全隐患。
4.拆除费用及支付方式
4.1拆除费用构成
（1）拆除工程费；
（2）安全文明施工费；
（3）环境保护费；
（4）其他相关费用。
4.2拆除费用结算
（1）拆除单位在拆除工作完成后，向改造单位提交结算报告；
（2）改造单位在收到结算报告后，应在15日内进行审核并支付拆除费用。
4.3拆除费用支付方式
（1）采用银行转账方式支付；
（2）支付比例按照合同约定执行。
4.4拆除费用支付时间
（1）拆除工作开始前，支付拆除工程费的20%；
（2）拆除工作完成后，支付拆除工程费的80%；
（3）剩余的拆除费用在验收合格后支付。
5.拆除过程中的安全管理
5.1安全管理制度
（1）制定拆除工作安全管理制度；
（2）明确安全责任，落实安全措施。
5.2安全责任
（1）拆除单位负责拆除过程中的安全工作；
（2）改造单位负责对拆除单位的安全工作进行监督。
5.3安全措施
（1）制定安全操作规程；
（2）配备必要的安全防护设施；
（3）进行安全教育培训。
5.4
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