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教你写合同房租买卖定金合同万能版6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，经双方友好协商，达成以下定金合同条款：

一、合同背景及目的

甲乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着诚信原则，在双方充分理解各自权利和义务的基础上，签署本合同，作为买卖双方购房交易的指导性文件。本合同的目的是确保买卖交易定金环节的正常运作和交易的顺利进行。

二、房屋基本情况

该房产位于____________，建筑面积为______，产权年限______，户型______，房屋状况良好。具体以双方现场确认为准。

三、定金条款

1.乙方同意在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。此定金作为购房意向的担保。

2.若乙方支付定金后违约不购买该房产，甲方有权解除本合同并保留追索定金及相应赔偿的权利。如甲方在收取定金后违约不销售该房产，应向乙方双倍返还定金。

3.定金在房产交易过户时可作为购房款的一部分。若不足以支付购房全款，余额部分应当在双方约定的时间由乙方补足。若有多余部分将退还给乙方。

四、交易条款

双方约定在完成以下事项后，本协议开始生效：签订正式的房屋买卖合同、完成房产交易过户手续等。双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，完成房屋交易的全部手续。具体交易价格、支付方式等细节将在正式合同中约定。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形和违约责任的承担方式在正式购房合同中约定。

六、争议解决

因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容应真实有效，未尽真实陈述或提供虚假材料的，需承担法律责任。

4.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。如发生歧义或争议，以当地主管部门解释为标准。

篇2

甲方（卖方）：__________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就位于____________的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本定金合同。

第一条合同目的

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________的房产事宜签订本合同。本合同仅为定金合同，主要约定双方就房产交易的定金支付及相关事宜。后续具体交易细节将在双方后续签订的主合同中约定。

第二条定金金额及支付方式

一、乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。此定金作为双方后续签订正式房屋买卖合同的保证。

二、乙方应于本合同签署之日起____日内将上述定金全额支付至甲方指定账户。账户信息如下：开户银行__________,银行账号：__________。汇款完成后应及时通知甲方确认收款情况。否则，视为已按时付款，因此可能带来的风险及责任由乙方自行承担。

三、若乙方按照约定支付了定金，但甲方拒绝签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。若乙方拒绝签订正式房屋买卖合同，则甲方有权没收定金。

第三条交易房屋概况及状况描述

该房产的产权性质为______，建筑结构为______，建筑总面积为______，产权年限自______年______月______日至______年__