花店展示厅租赁合同.docx

花店展示厅租赁合同

合同编号：[具体编号]

签订日期：[具体日期]

签订地点：[具体地点]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将花店展示厅出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、展示厅基本信息

1.1展示厅地址

甲方将位于[详细展示厅地址]的花店展示厅出租给乙方使用。此地址作为合同履行的关键依据，任何关于展示厅位置的变更或争议均以此为准。

1.2展示厅面积

展示厅建筑面积为[X]平方米，实际可用展示面积以双方现场测量并书面确认的数据为准。面积的精准界定对租金核算、花卉展示布局及展示厅使用范围划分至关重要，若后续发现面积与约定存在差异，双方应友好协商解决。

1.3展示厅设施与装修

甲方交付的展示厅应具备基础装修，包括墙面、地面、天花板的装饰，确保展示厅环境整洁、美观，符合花卉展示的基本要求。墙面应平整、干净，可用于悬挂花卉相关的宣传画、艺术作品等；地面材质应易于清洁、防滑，能够承受一定重量的花卉展示架及人流走动；天花板应安装合适的照明灯具，保证展示厅光线充足、均匀。

展示厅内配备必要的展示设施，如展示架、展示台等，其数量、规格及布局应满足乙方展示花卉及相关产品的需求。展示架应具有足够的承载能力，结构稳固，便于乙方摆放各类花卉盆栽、花束、花艺作品等；展示台可用于重点展示精品花卉、花卉礼盒或花卉养护用品等，台面材质应美观且易于清洁。

甲方应确保展示厅内的电力系统、照明系统、通风系统等设施正常运行。电力供应应满足展示厅内照明、花卉养护设备（如加湿器、小型风扇等）及可能使用的电子展示设备（如电子显示屏）的用电需求，配备足够数量的电源插座，并分布合理，方便乙方使用；照明系统应能够根据不同花卉的展示需求调节亮度和色温，营造出适宜的展示氛围；通风系统应保持展示厅内空气流通，排除异味，为花卉提供良好的存储和展示环境。

二、租赁期限

2.1租赁起始与终止

本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。起始日当天，甲方应确保展示厅具备交付使用条件，包括展示厅清洁、设施设备调试正常等，乙方应按时接收；租赁期满日，乙方应按照合同约定将展示厅原状返还给甲方。

2.2续租约定

租赁期满，若乙方希望继续租赁该展示厅，需提前[续租提前通知时长，如三个月]以书面形式通知甲方。甲方在收到通知后的[甲方回复续租通知时长，如三十日内]内，应给予明确答复。若双方达成续租合意，应重新签订租赁合同，租金标准可根据市场行情、展示厅设施更新维护情况及运营成本等因素由双方协商调整，并在续租合同中明确体现。

三、租金及支付方式

3.1租金标准

租金为每月人民币（大写）：[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。租金综合考虑了展示厅地理位置、面积大小、设施配置、市场供需及运营成本等因素，在合同期内保持相对稳定，除双方另有书面约定外，不得随意变更。

3.2支付时间与账户

乙方需在每月[支付日期，如10日前]将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在合同签订时，向乙方提供准确的银行账户信息，包括开户行名称、账户名称、账号等。若后续甲方账户信息发生变更，应提前[提前通知变更账户时长，如十五天]书面告知乙方，否则由此导致的租金支付延误等问题，责任由甲方承担。

3.3逾期支付责任

若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需按照应付租金的[逾期支付违约金比例，如5%]向甲方支付滞纳金。若逾期超过[逾期解除合同时长，如六十日]，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付拖欠的全部租金及相应滞纳金，同时乙方还需赔偿甲方因展示厅闲置等原因遭受的损失。

四、押金

4.1押金金额

乙方在签订本合同之时，需一次性向甲方支付押金人民币（大写）：[大写押金金额]元整（小写：￥[小写押金金额]元）。押金作为乙方履行合同义务的担保，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，妥善使用和维护展示厅及相关设施。

4.2押金退还

租赁期满或合同因正常原因提前解除后，乙方按照合同约定将展示厅完好归还甲方（正常损耗除外），且结清所有应付款项（如水费、电费、物业费等）后，甲方应在扣除相关费用后的[退还押金时长，如十个工作日内]，将剩余押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务

权利

依照合同约定，按时收取租金和押金，确保自身合法收益。

在租赁期满或合同提前解除时，有权收回展示厅，并对展示厅设施的完好状况进行检查验收。

对乙方使用展示