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简单的餐饮租房合同9篇

篇1

甲方（出租人）：___________

联系方式：__________________

位置：______________________

乙方（承租人）：___________

联系方式：__________________

位置：______________________

鉴于甲乙双方就位于____________（详细位置）的餐饮用房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________（详细位置）的餐饮用房出租给乙方使用。该物业的具体面积、布局、设施配置等详见附件《租赁物业状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次付款周期的首日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%（建议根据具体情况调整）的比例收取滞纳金。

四、用途限制及经营约定

1.乙方承诺在租赁期限内，仅将租赁物业用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方在经营过程中产生的费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。

五、物业维护责任

1.甲方负责租赁物业的主体结构、外墙及公共设施的维护。

2.乙方负责租赁物业内部装修、设施设备的维护。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、卫生及安全。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前三个月书面通知对方。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。

七、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方因本合同的履行发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

联系电话：___________

位置：___________

乙方（承租方）：___________

联系电话：___________

位置：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为餐饮用途，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将位于____________（位置）的房屋出租给乙方。该房屋面积为______平方米，具体布局详见附件图。

2.乙方承租该房屋用于经营餐饮业务。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。如需改动房屋结构和装修设计，须提前向甲方提交书面申请并获得批准。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。若双方有意续租，应在租赁期满前三个月进行协商。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用每______（月/季度/年）一付的方式，乙方应在每月（季度/年）的第一天支付下一期的租金。逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未付金额的百分之____%。

三、房屋交付及保证金

1.本合同签订后______天内，乙方应支付房屋租赁保证金______元给甲方，甲方在确认收到保证金后______天内将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同终止后，保证金在扣除应付费用后退还乙方。

2.房屋交接时，双方应对房屋设施设备及物品进行清点验收，并签署房屋交接