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个人乡镇房屋土地买卖合同7篇

篇1

鉴于甲方拥有一块位于乡镇的房屋土地，现决定将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋位置：的具体位置。

2.土地面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构。

4.房屋用途：住宅用地。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋土地为其合法所有，并已得到其他共有人的同意。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋土地，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方需一次性支付购房款人民币元整（大写：元整）给甲方。支付方式：银行转账。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.乙方在取得房屋土地后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，合法使用土地。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未能按时交付房屋土地或未能协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方若违反本合同的约定，未能按时支付购房款或未能合法使用土地，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币元整（大写：元整）给甲方。

四、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和当地的规定，积极配合法院的调查和审理。

五、合同生效及登记

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.为保障双方的权益，建议双方在本合同签订后尽快到相关部门办理登记手续。登记费用由乙方承担。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方出售的房屋土地仅限于住宅用地，乙方不得擅自改变用途。如需改变用途，需得到甲方的同意并遵守相关法律法规和当地的规定。

3.乙方在取得房屋土地后，应妥善保管相关证件和资料，确保房屋土地的安全和稳定使用。同时，乙方也应积极配合甲方进行必要的维护和保养工作，确保房屋土地的良好状态。

4.在本合同的履行过程中，双方应相互尊重对方的合法权益，遵守诚实守信的原则，共同维护和谐稳定的买卖关系。如有任何违反法律法规或道德准则的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和道德责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

鉴于甲方自愿将其名下的位于乡镇的房屋及土地出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地信息

1.房屋位置：乡镇村组号

2.土地面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：住宅/商业

二、买卖条款

1.房屋及土地价格：人民币元整（大写：圆整）

2.支付方式：一次性支付/分期付款

3.支付时间：签订本合同之日起个工作日内支付完毕

4.房屋及土地交付时间：收到全款后个工作日内交付乙方使用

5.房屋及土地交付状态：保持原状/按照乙方要求装修

三、权利义务

1.甲方保证对所售房屋及土地拥有完全的产权，否则，由此引起的纠纷由甲方承担。

2.乙方购买后，如需出租、转让等，甲方应提供必要的协助。

3.乙方应按时支付款项，否则，由此造成的损失由乙方承担。

4.在交付房屋及土地前，甲方应结清所有的物业管理费、水电费等费用。

5.乙方在装修房屋时，应遵守物业管理的规定和相关法律法规，确保安全施工。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋及土地，应支付违约金给乙方。违约金按总房价的日万分之计算。

2.乙方如未能按时支付款项，应支付违约金给甲方。违约金按未支付金额的日万分之计算。

3.如因甲方原因导致合同无法按时履行，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

4.如因乙方原因导致合同无法按时履行，乙方应支付违约金给甲方，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的所有争议解决均适用中华人民共和国的法律。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。