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房屋租赁合同样本简单版10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体位置]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账或现金方式支付给甲方。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修费用由乙方承担。如因使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养责任：乙方应注意保持房屋的清洁卫生，定期对房屋及其设施设备进行维护和保养。

第六条房屋转租及分租

乙方不得将该房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清应支付的租金和其他费用。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应将房屋归还给甲方，并结清应支付的租金和其他费用。甲方应在合同终止后及时退还乙方押金（扣除应付未付的租金和其他费用后）。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或未按约定退还押金，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金或违反其他条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第九条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同所有条款均为双方真实意思表示，无任何欺诈、胁迫或重大误解情形。

4.本合同内容符合相关法律法规的规定，合法有效。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，并已得到了相应的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，支付周期为每_________个月支付一次。

2.乙方应在每次支付周期开始时向甲方支付租金，甲方应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金，押金为_________元。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好，甲方在确认房屋完好后退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由_________方承担。

2.其他费用（如水、电、气等）由_________方承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满时，合同自然终止。

2.乙方如需提前解除