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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺返租统一经营管理合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

1.3通用条款

2.合同双方信息

2.1返租方信息

2.2经营管理方信息

2.3合同签订日期

3.返租商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺装修情况

4.返租期限

4.1返租起始日期

4.2返租终止日期

4.3返租期限续约

5.返租费用

5.1返租费用计算方法

5.2返租费用支付方式

5.3返租费用调整机制

6.经营管理费用

6.1经营管理费用构成

6.2经营管理费用支付方式

6.3经营管理费用调整机制

7.经营管理权

7.1经营管理方权利

7.2返租方权利

7.3第三方权利

8.商铺使用

8.1商铺用途

8.2商铺使用规范

8.3商铺使用限制

9.商铺维护

9.1商铺维护责任

9.2商铺维修费用

9.3商铺维修期限

10.商铺转让

10.1商铺转让条件

10.2商铺转让程序

10.3商铺转让费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约责任认定

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同变更与解除

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1返租方：指将商铺出租给经营管理方并接受经营管理方统一经营管理的甲方。

1.1.2经营管理方：指接受返租方商铺并负责统一经营管理的乙方。

1.1.3商铺：指本合同中返租方提供的用于统一经营管理的商业用途房产。

1.1.4返租费用：指返租方按照本合同约定支付给经营管理方的费用。

1.1.5经营管理费用：指经营管理方为经营商铺所发生的各项费用。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中出现的词语，除非上下文另有解释，应具有通常含义。

1.2.2本合同中未定义的词语，应按照其通常含义解释。

1.3通用条款

1.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。

1.3.2本合同如有未尽事宜或与法律法规冲突，以法律法规为准。

2.合同双方信息

2.1返租方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2经营管理方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

2.3合同签订日期

2.3.1合同签订日期：_______

3.返租商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺所在区域：_______

3.1.2商铺具体地址：_______

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积：_______平方米

3.3商铺结构

3.3.1商铺建筑结构：_______

3.3.2商铺楼层：_______层

3.4商铺装修情况

3.4.1商铺装修情况：_______

4.返租期限

4.1返租起始日期

4.1.1返租起始日期：_______

4.2返租终止日期

4.2.1返租终止日期：_______

4.3返租期限续约

4.3.1本合同到期后，双方可根据实际情况协商续约。

5.返租费用

5.1返租费用计算方法

5.1.1返租费用按商铺面积计算，具体金额为_______元/平方米/年。

5.2返租费用支付方式

5.2.1返租费用支付方式为_______。

5.3返租费用调整机制

5.3.1返租费用在合同期内按年调整，具体调整方式为_______。

6.经营管理费用

6.1经营管理费用构成

6.1.1经营管理费用包括_______等。

6.2经营管理费用支付方式

6.2.1经营管理费用支付方式为_______。

6.3经营管理费用调整机制

6.3.1经营管理费用在合同期内按年调整，具体调整方式为_______。

7.经营管理权

7.1经营管理方权利

7.1.1乙方有权对商铺进行统一经营管理。

7.1.2乙方有权对商铺进行必要的装修和改造。

7.2返租方