小区居民楼房租住合同5篇.docx

小区居民楼房租住合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方小区居民楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于__________小区，具体为____栋____单元____层____号房间。

2.房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方同意，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起___日内支付首期租金，之后每____个月支付一次租金。

3.租金支付方式：____________________。

四、房屋及设施状况

甲方应保证房屋结构完好，水电等基本设施功能正常。乙方在租赁期间需妥善使用房屋及设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋权属纠纷带来的法律责任。

3.甲方有义务交付房屋前维修房屋及其设施至适租状态。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权。

3.乙方应合理使用房屋及设施，承担因使用不当造成的损坏修复费用。

4.乙方不得擅自转租、转让房屋。如需转租，需提前书面通知甲方并得到同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的数额视具体情况确定。

2.若乙方擅自转租房屋或逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致。（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用。（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同到期后自动终止。乙方如需续租，应在合同到期前___个月与甲方协商续租事宜。

九、争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于____小区居民楼（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋的具体位置：__________。

2.租赁房屋的面积：______平方米。

3.租赁房屋的布局及设施情况：__________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期前______天内将租金支付给甲方。

四、租赁的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共设施和邻居的合法权益。

3.乙方应合理使用水电等公共资源，及时缴纳相关费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方需保证租赁房屋的结构安全，并承担房屋的维修责任。但由乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

2.乙方应遵守小区的各项规定，合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应如期归还房屋，并保持房屋的原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同的解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方有特殊情况需要解除合同的，应提前______个月通知对方，并承担相应违约责任。

2.若乙方不按时支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.其他情况下，双方可协商解除合同。

八