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二手房电子合同范本9篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[二手房总价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

一次性支付。乙方于签订合同之日向甲方支付全部房价款。

分期付款。乙方于签订合同之日向甲方支付房价款人民币[首付款金额]元，剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元，于[剩余房价款支付日期]前支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订合同后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现有损坏或者质量问题，应当及时告知甲方，甲方应当进行修复或者赔偿。

四、违约责任

1.如果甲方在签订合同后，未能按照约定交付房屋，或者房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在签订合同后，未能按照约定支付房价款，或者擅自改变房屋结构或者用途，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决方式

1.如果甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先应当通过友好协商解决。如果协商不成，可以选择以下第[争议解决方式编号]种解决方式：

仲裁。甲乙双方可以向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行仲裁裁决的结果。

诉讼。甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。如果一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规的规定，不得采取任何违法手段。如果一方违反法律法规的规定，另一方有权向相关机构举报或者投诉。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如果协商不成，双方可以向相关机构申请调解或者仲裁。

3.本合同中的合同条款与法律法规的规定不符的，以法律法规的规定为准。如果法律法规没有规定，则以双方的协商为准。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋产权证号：_________，土地使用权证号：________。

3.房屋用途：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

一次性支付：在签订合同时支付全部房款。

分期付款：签订合同后支付首付款，剩余房款在办理房屋过户手续后支付。

银行贷款：乙方需满足银行贷款条件，办理银行贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并办理房屋交付手续。

2.甲方在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋合法所有人。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理贷款手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保购房资金充足，并按时支付房款。如因乙方原因导致贷款无法获批或逾期支付房款，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方在交易过程中应遵守相关法律法规的规定，确保交易的