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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版高校科研场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3保管责任

6.维修与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签署双方代表

14.合同附件

14.1场地租赁合同附件

14.2相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：大学

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：科研机构

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：科研实验楼

2.2场地位置：大学校内，路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地用途：科研实验及办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应在每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3付款时间：每月5日

4.4逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围：乙方仅限于科研实验及办公用途，不得进行任何商业活动

5.2使用限制：乙方不得擅自改变场地结构及用途，不得影响场地周边环境

5.3保管责任：乙方应对租赁场地进行妥善保管，如有损坏，应及时修复或赔偿

6.维修与保养

6.1甲方责任：负责租赁场地内的水、电、暖等基础设施的维护和保养

6.2乙方责任：负责租赁场地内的设备、设施的使用和维护，保持场地整洁

7.安全管理

7.1安全责任：双方应共同确保租赁场地内的安全，乙方应遵守国家及地方有关安全管理的法律法规

7.2安全措施：乙方应制定安全管理制度，定期进行安全检查，确保场地内人员及设备安全

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权在乙方违反合同约定的前提下，单方面解除合同。

8.1.2乙方有权在甲方未履行合同约定的前提下，单方面解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自动终止。

8.2.2经双方协商一致，可以提前终止合同。

8.2.3因一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

8.3解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，乙方应将租赁场地交还甲方，并承担场地清理费用。

8.3.2双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算。

8.3.3合同解除或终止后，任何一方不得要求对方承担因解除或终止而产生的额外费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金。

9.1.2乙方擅自改变场地结构或用途。

9.1.3乙方违反安全规定，造成安全事故。

9.1.4甲方未按时提供必要的基础设施维护。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.2违约金按未履行部分租金的1%计算，最高不超过总租金的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不