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财产租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方财产事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁财产基本情况

1.租赁财产名称：[详细写明租赁财产的名称，如房屋、车辆、设备等]

2.租赁财产规格型号：[如有，详细描述租赁财产的规格型号，以便精准确定租赁物，如房屋面积、车辆品牌型号、设备的具体参数等]

3.租赁财产数量：[明确租赁财产的数量，如租赁房屋的间数、车辆的台数、设备的套数等]

4.租赁财产用途：[详细说明乙方租赁该财产的用途，如办公、居住、生产经营等]

5.租赁财产现状描述：[对租赁财产的当前状况进行客观描述，包括但不限于财产的新旧程度、是否存在损坏等情况，双方应在合同签订前对财产现状进行确认并记录，如有照片或视频作为附件更好]

甲方保证对所出租的财产拥有合法的所有权或处分权，且该财产符合本合同约定的用途及使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自：[开始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，本合同自行终止。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限，如30天]书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含[说明租金所涵盖的费用项目，如房屋租赁中可能包含物业费、水电费等，需明确是否包含]。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期，如每月5日前]前，将租金以[具体支付方式，如银行转账、支付宝转账、现金支付等]的方式支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数，如30天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同约定返还租赁财产。

四、押金

1.乙方向甲方缴纳租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），在本合同签订之日一次性支付。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁财产且结清所有费用后的[退还押金期限，如7个工作日内]将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间对租赁财产造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修或赔偿，剩余部分应退还给乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应在合同约定的时间和地点，将符合合同约定的租赁财产交付给乙方，并确保租赁财产能正常使用。在交付租赁财产时，双方应共同对租赁财产进行验收，并签署交接清单，注明财产现状。

3.甲方应负责租赁财产的正常维修保养，确保租赁财产在租赁期间处于安全、可正常使用的状态。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。对于因维修保养需要暂停使用租赁财产的，甲方应提前[提前通知天数，如3天]通知乙方，并合理安排维修保养时间，尽量减少对乙方使用的影响。维修保养费用由甲方承担，但因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

4.甲方有权对乙方使用租赁财产的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营或生活。如发现乙方存在违反合同约定使用租赁财产的行为，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.在租赁期间，甲方如需转让租赁财产，应提前[提前通知天数，如30天]书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方应确保新的所有权人继续履行本合同约定的义务。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用租赁财产。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应妥善保管租赁财产，不得擅自改变租赁财产的结构、用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致租赁财产损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁财产转租给第三方。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因转