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修理厂土地租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于____________________，土地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。
1.2租赁物现状：____________________（房屋结构、装修情况等）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：____________________（银行转账、现金支付等）。
四、租赁物使用
4.1乙方租赁租赁物后，应合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。
五、维修责任
5.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：
5.1.1乙方负责租赁物内部设施的日常维修，如水、电、暖、卫等；
5.1.2甲方负责租赁物主体结构、外墙、屋顶、门窗等大修。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
6.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；
6.1.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；
6.1.3乙方逾期搬迁，应向甲方支付逾期搬迁费用，费用标准为每日____元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.租赁物现状照片；
2.租赁物产权证明；
3.甲方营业执照复印件；
4.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于____________________，土地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。
1.2租赁物现状：____________________（房屋结构、装修情况等）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：____________________（银行转账、现金支付等）。
四、第三方担保责任
4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保责任的保证。
五、租赁物使用
5.1乙方租赁租赁物后，应合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。
5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定
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