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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺认筹协议书(2025版)

本合同目录一览

1.认筹人信息

1.1认筹人姓名

1.2认筹人身份证号码

1.3认筹人联系方式

1.4认筹人地址

2.商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺租赁期限

3.认筹金额

3.1认筹金额总额

3.2认筹金支付方式

3.3认筹金支付时间

4.认筹费用

4.1认筹费用总额

4.2认筹费用包含内容

4.3认筹费用支付方式

4.4认筹费用支付时间

5.认筹权益

5.1认筹人优先购买权

5.2认筹人租赁权

5.3认筹人优先租赁权

5.4认筹人转租权

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2合同管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：认筹人身份证明复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订人

14.1认筹人签字

14.2出让人签字

14.3出让人代表签字（如有）

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条认筹人信息

1.1认筹人姓名：

1.2认筹人身份证号码1.3认筹人联系方式1.4认筹人地址：北京市朝阳区街道小区1号楼2单元202室

第二条商铺信息

2.1商铺名称：旺角商铺

2.2商铺地址：北京市朝阳区街道号

2.3商铺面积：50平方米

2.4商铺用途：商业用途

2.5商铺租赁期限：5年

第三条认筹金额

3.1认筹金额总额：人民币10万元整

3.2认筹金支付方式：银行转账

3.3认筹金支付时间：自合同签订之日起10个工作日内

第四条认筹费用

4.1认筹费用总额：人民币5万元整

4.2认筹费用包含内容：商铺认筹金、合同签订费、资料费

4.3认筹费用支付方式：银行转账

4.4认筹费用支付时间：自合同签订之日起10个工作日内

第五条认筹权益

5.1认筹人优先购买权：认筹人享有在同等条件下优先购买该商铺的权利。

5.2认筹人租赁权：认筹人享有在符合租赁条件的情况下租赁该商铺的权利。

5.3认筹人优先租赁权：在同等条件下，认筹人享有优先租赁该商铺的权利。

5.4认筹人转租权：认筹人享有在符合法律法规和合同约定的情况下，将商铺转租给他人的权利。

第六条合同解除与违约责任

6.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

6.1.2一方违反合同约定，严重损害另一方权益；

6.1.3合同约定的解除条件成就。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方式：违约金按未履行部分合同金额的10%计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。

7.3争议解决程序：按照北京市仲裁委员会的仲裁规则进行。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2合同双方协商一致解除合同；

8.2.3出现合同约定的解除合同条件；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同约定的未了事宜，包括但不限于租赁物的交接、费用结算等。

第九条法律适用与管辖

9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2合同管辖法院：本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.2通知与送达：双方任何一方发出的通知，应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。

10.3合同附