住宅认筹协议书10篇.docx

住宅认筹协议书10篇

篇1

甲方（认筹方）：[甲方姓名]

乙方（开发商）：[乙方姓名]

鉴于甲方有意购买乙方开发的住宅，双方经友好协商，达成以下认筹协议：

一、认筹住宅的基本信息

1.住宅位置：[住宅位置]

2.住宅面积：[住宅面积]

3.住宅户型：[住宅户型]

4.住宅价格：[住宅价格]

5.认筹时间：[认筹时间]

二、认筹金的支付与退还

1.甲方同意在签订本协议时向乙方支付认筹金人民币[认筹金金额]元。

2.如乙方在认筹期内未能与甲方签订《商品房买卖合同》，乙方应退还甲方已支付的认筹金，并支付利息（自支付认筹金之日起至退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。

3.甲方在签订《商品房买卖合同》后，已支付的认筹金将作为购房款的一部分，不再退还。

三、认筹住宅的交付与使用

1.乙方应在住宅交付前，确保住宅质量符合国家标准和合同约定，并通过相关部门的验收。

2.甲方在接收住宅时，应认真检查住宅质量，如发现问题，应及时向乙方提出，乙方应负责修复。

3.甲方在签订《商品房买卖合同》后，应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的联系方式如下：

-甲方姓名：[甲方姓名]

-甲方电话：[甲方电话]

-甲方邮箱：[甲方邮箱]

-乙方姓名：[乙方姓名]

-乙方电话：[乙方电话]

-乙方邮箱：[乙方邮箱]

双方本着友好合作的原则，共同协商达成以上协议。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系对方。谢谢！

篇2

甲方（认筹方）：[甲方姓名]

乙方（开发商）：[乙方姓名]

鉴于甲方对乙方即将开发的住宅项目感兴趣，并希望通过认筹的方式获得购买该项目的优先权，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅认筹事宜达成如下协议：

一、认筹标的

1.甲方认筹的住宅项目为：[项目名称]

2.甲方认筹的住宅面积为：[面积]平方米

3.甲方认筹的住宅户型为：[户型]

二、认筹金额及支付方式

1.甲方认筹金额为：[金额]元

2.甲方支付认筹金的方式为：[支付方式]

3.甲方支付认筹金的时间为：[支付时间]

三、认筹期限及退款政策

1.甲方认筹期限为：[认筹期限]

2.在认筹期限内，甲方有权要求退款，乙方应退还甲方已支付的认筹金。

3.超出认筹期限，甲方要求退款的，乙方有权拒绝。

四、优先购买权

1.在认筹期限内，甲方享有优先购买权，可优先于其他客户购买该项目。

2.甲方应在认筹期限内与乙方签订《商品房买卖合同》，如甲方未在规定时间内签订合同，视为放弃优先购买权。

五、其他约定

1.甲方需遵守乙方的认筹规定和相关政策。

2.乙方需确保认筹项目的合法性和合规性。

3.如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、补充条款

1.甲方需对认筹信息进行保密，不得泄露给第三方。

2.乙方需为甲方的认筹信息保密，不得泄露给第三方。

4.乙方在签订《商品房买卖合同》时，需提供有效的营业执照和相关资料。

5.甲方在认筹过程中，如有违反法律法规或乙方规定的行为，乙方有权取消其认筹资格。

6.乙方在认筹过程中，如有违反法律法规或甲方权益的行为，甲方有权要求退款并追究其法律责任。

7.双方应积极配合，确保认筹工作的顺利进行。如因不可抗力因素导致认筹工作无法进行的，双方应协商解决。

8.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.如有其他约定，请在本协议中进行补充。

篇3

甲方（售房方）：_________

乙方（购房方）：_________

鉴于甲方在_________市开发建