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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同扩大面积补充协议2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方法定代表人或负责人姓名

1.4出租方联系方式

1.5承租方名称

1.6承租方地址

1.7承租方法定代表人或负责人姓名

1.8承租方联系方式

2.补充租赁面积

2.1扩大面积的具体描述

2.2扩大面积的计算方法

2.3扩大面积的使用用途

3.租金及支付方式

3.1扩大面积后的租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金支付方式变更

4.租赁期限

4.1扩大面积后的租赁期限

4.2租赁期限的计算方法

4.3租赁期限的起始和终止时间

5.租赁保证金

5.1扩大面积后的租赁保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.用途限制

6.1扩大面积后租赁用途的限制

6.2违反用途限制的处理措施

7.租赁设施及设备

7.1扩大面积后新增租赁设施及设备

7.2设施及设备的维护责任

7.3设施及设备的损坏赔偿

8.费用承担

8.1扩大面积后的水电费、物业管理费等费用承担

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

9.修缮责任

9.1扩大面积后的租赁房屋及设施的修缮责任

9.2修缮费用的承担

9.3修缮时间的约定

10.租赁合同解除

10.1扩大面积后租赁合同解除的条件

10.2解除合同的通知方式

10.3解除合同的生效时间

10.4解除合同的补偿

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金的计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：商业管理有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方法定代表人或负责人姓名：

1.5承租方名称：餐饮管理有限公司

1.6承租方地址：省市区路号

1.7承租方法定代表人或负责人姓名：

2.补充租赁面积

2.1扩大面积的具体描述：将现有商铺面积由100平方米扩大至150平方米。

2.2扩大面积的计算方法：按照商铺原有面积与新增面积之和计算。

2.3扩大面积的使用用途：用于餐饮经营。

3.租金及支付方式

3.1扩大面积后的租金标准：每月租金由原来的1万元增加至1.5万元。

3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

3.3租金支付时间：每月5日。

3.4租金支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式。

4.租赁期限

4.1扩大面积后的租赁期限：自原租赁合同到期之日起，续租三年。

4.2租赁期限的计算方法：从原租赁合同到期之日起计算。

4.3租赁期限的起始和终止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

5.租赁保证金

5.1扩大面积后的租赁保证金金额：增加至3万元。

5.2保证金支付方式：一次性支付，支付至出租方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

5.4保证金退还时间：租赁期满后30日内退还。

6.用途限制

6.1扩大面积后租赁用途的限制：仅限于餐饮经营，不得用于其他商业活动。

6.2违反用途限制的处理措施：出租方有权要求承租方停止非法用途，并承担相应责任。

7.租赁设施及设备

7.1扩大面积后新增租赁设施及设备：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐桌椅等。

7.2设施及设备的维护责任：出租方负责提供租赁设施及设备的日常维护，承租方负责合理使用并保持设施及设备的完好。

7.3设施及设备的损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施及设备损坏，承租方应负责赔偿。

8.费用承担

8.1扩大面积后的水电费、物业管理费等费用承担：承租方承担扩大部分的水电费、物业管理费等费用，费用标准按照出租方公布的收费标准执行。

8.2费用支付方式：水电费、物业管理费等费用按月支付，与租金同期支付。

8.3费用支付时间：每月5日前支付。

9.修缮责任

9.1扩大面积后的租赁房屋及设施的修缮责任：租赁房屋及设施的日常维护和修