商铺承包转让合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺承包转让合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的市场环境

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同通用术语解释

3.合同主体与权利义务

3.1承包方的基本信息

3.2转让方的基本信息

3.3双方的权利与义务

4.商铺的基本情况

4.1商铺的地理位置

4.2商铺的面积

4.3商铺的建筑结构

4.4商铺的配套设施

5.转让费用与支付方式

5.1转让费用的计算方法

5.2转让费用的支付方式

5.3费用支付的时间节点

6.商铺运营管理

6.1运营管理的责任主体

6.2运营管理的内容

6.3运营管理的监督与考核

7.商铺租赁与经营

7.1商铺租赁的条件

7.2商铺租赁的期限

7.3商铺租赁的租金

7.4商铺经营的规范

8.商铺维修与保养

8.1维修与保养的责任主体

8.2维修与保养的范围

8.3维修与保养的资金来源

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止的程序

12.其他约定事项

12.1双方的联系方式

12.2合同的附件

12.3合同的修改与补充

13.合同附件

13.1商铺转让协议

13.2商铺租赁协议

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署的时间

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的经济背景

鉴于我国经济发展，商业市场活跃，双方基于市场供需情况，经友好协商，决定订立本合同。

1.3合同订立的市场环境

本合同订立时，商铺所在地的市场环境稳定，商业氛围浓厚，有利于双方合作。

第二条定义与解释

2.1合同专用术语定义

本合同中“商铺”指位于__________的，面积为__________平方米的建筑物及其附属设施。

2.2合同通用术语解释

本合同中“承包方”指承担商铺经营管理的乙方；“转让方”指将商铺转让给乙方的甲方。

第三条合同主体与权利义务

3.1承包方的基本信息

承包方全称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.2转让方的基本信息

转让方全称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.3双方的权利与义务

3.3.1甲方权利与义务

甲方应确保商铺的产权清晰，无任何债权债务纠纷；甲方应按照约定时间将商铺交付乙方使用。

3.3.2乙方权利与义务

乙方有权经营商铺，享有商铺的经营收益；乙方应按照约定支付商铺转让费用；乙方应遵守国家法律法规及商铺所在地相关规定。

第四条商铺的基本情况

4.1商铺的地理位置

商铺位于________________，交通便利，周边配套设施齐全。

4.2商铺的面积

商铺总面积为__________平方米，其中经营面积为__________平方米。

4.3商铺的建筑结构

商铺为__________层，层高__________米，建筑结构为__________。

4.4商铺的配套设施

商铺配备有__________，满足日常经营需求。

第五条转让费用与支付方式

5.1转让费用的计算方法

商铺转让费用为人民币__________元，计算公式为：商铺面积×单价。

5.2转让费用的支付方式

乙方应在合同签订后__________日内支付全部转让费用。

5.3费用支付的时间节点

乙方应于合同签订后__________日内支付首期转让费用，剩余转让费用于商铺交付使用后__________日内付清。

第六条商铺运营管理

6.1运营管理的责任主体

商铺运营管理由乙方负责。

6.2运营管理的内容

乙方应负责商铺的日常运营、维护和管理，确保商铺的正常经营。

6.3运营管理的监督与考核

甲方有权对乙方进行运营管理的监督和考核，乙方应积极配合。

第七条商铺租