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房地产在建工程抵押贷款协议6篇

篇1

协议编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXXXX

乙方（贷款人）：XXXXXX

鉴于甲方拟将其在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方在建工程作为抵押物。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方本次申请贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.甲方承诺将贷款用于在建工程的继续建设，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.甲方本次申请贷款期限为自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

三、抵押物及抵押登记

1.甲方将其在建工程作为抵押物，包括但不限于已建成的部分、未建成的部分以及相关的土地使用权等。

2.甲方承诺在贷款发放前办理完毕抵押登记手续，并将相关抵押权证交付给乙方。

3.乙方将在收到相关抵押权证后，按照相关法律法规的规定进行抵押登记。

四、还款及担保

1.甲方应按照协议约定的还款计划，按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方承诺在还款期限内，确保其抵押物的价值不低于贷款本金余额。如抵押物价值低于贷款本金余额，甲方应补足抵押物价值或提供其他担保措施。

3.乙方有权在甲方未能按时还款或抵押物价值低于贷款本金余额时，要求甲方承担相应的担保责任。

五、协议终止与解除

1.本协议在以下情况下可以终止或解除：

双方协商一致同意终止或解除本协议。

甲方在还款期限内全部偿还了贷款本金和利息。

乙方宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息。

发生不可抗力事件导致本协议无法继续履行。

2.如本协议因上述原因终止或解除，双方应友好协商处理相关事宜。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任或担保责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管本协议及相关凭证，确保本协议的安全、完整。

2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自更改本协议内容或将其转让给第三方。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方名称]

抵押权人（乙方）：[乙方名称]

根据我国有关法律法规的规定，双方经过友好协商，就甲方以房地产在建工程作抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方以其合法拥有的房地产在建工程（以下简称“抵押物”）向乙方借款。抵押物位于[抵押物位置]，建筑面积为[建筑面积]，价值为人民币[抵押物价值]元。

2.借款金额为人民币[借款金额]元，借款期限为[借款期限]。

二、抵押物状况及保证

1.甲方保证抵押物为其合法所有，并已获得相应的土地使用权。甲方承诺抵押物不存在产权纠纷、债权纠纷或其他法律纠纷。

2.甲方承诺在借款期限内对抵押物进行必要的维护和保养，确保其完好并符合协议约定的用途。

三、抵押物登记及手续办理

1.甲方应在签订本协议后，及时办理抵押物的登记手续，将抵押物登记在乙方的名下。

2.甲方应协助乙方办理与抵押物相关的其他手续，确保抵押物的合法性和安全性。

四、借款用途及还款

1.甲方承诺将借款用于[借款用途]，不得挪作他用。

2.甲方应按期向乙方支付利息和本金。还款期限为[还款期限]，还款方式为[还款方式]。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按协议约定还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.甲方如未能妥善维护抵押物，导致抵押物损坏或价值降低，应向乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日