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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商户住宅物业管理合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1商户名称

1.2住所地址

1.3法定代表人

1.4联系电话

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务标准

2.3服务时间

3.物业服务费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3付款方式

4.物业维修与维护

4.1维修范围

4.2维修标准

4.3维修费用

5.物业管理责任

5.1物业公司责任

5.2商户责任

5.3第三方责任

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3事故处理

7.环境保护与绿化

7.1环保要求

7.2绿化养护

7.3环保费用

8.物业档案管理

8.1档案内容

8.2档案保管

8.3档案查询

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议处理机构

9.3争议解决期限

10.合同期限

10.1合同生效日期

10.2合同终止条件

10.3合同续签

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同变更与终止

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1商户名称：有限公司

1.2住所地址：省市区街道号

1.3法定代表人：

1.4联系电话：138xxxx5678

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围：包括但不限于住宅楼栋、公共区域、绿化带、停车场等。

2.2物业服务标准：按照国家、行业及地方相关标准和规定执行，确保服务质量达到甲方要求。

2.3服务时间：每日6:00至22:00，节假日及特殊情况另行安排。

3.物业服务费用

3.1费用构成：包括物业管理费、公共能耗费、绿化养护费、维修基金等。

3.2收费标准：物业管理费按建筑面积计收，每平方米每月元；公共能耗费按实际消耗计收；绿化养护费每平方米每月元；维修基金按建筑面积计收，每平方米元。

3.3付款方式：甲方应在每月的日前将物业管理费及其他相关费用缴纳至乙方指定账户。

4.物业维修与维护

4.1维修范围：包括但不限于房屋本体、公共设施、设备等。

4.2维修标准：按照国家、行业及地方相关标准和规定执行，确保维修质量达到甲方要求。

4.3维修费用：维修费用由乙方承担，甲方在维修期间应予以配合。

5.物业管理责任

5.1物业公司责任：负责物业的日常管理、维护、保养，确保物业的安全、整洁、有序。

5.2商户责任：负责遵守物业管理规定，维护自身合法权益，不得损害他人利益。

5.3第三方责任：第三方对物业造成损害的，由责任方承担相应责任。

6.安全管理

6.1安全责任：乙方负责物业的安全管理工作，确保甲方及住户的生命财产安全。

6.2安全措施：制定安全管理制度，加强安全巡查，及时消除安全隐患。

6.3事故处理：发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，及时处理，并向甲方报告。

7.环境保护与绿化

7.1环保要求：乙方应遵守国家环保法规，对物业进行合理利用和保护。

7.2绿化养护：乙方负责绿化带的养护工作，确保绿化效果。

7.3环保费用：环保费用由乙方承担，纳入物业管理费用中。

8.物业档案管理

8.1档案内容：包括业主信息、房屋信息、物业服务合同、收费记录、维修记录、安全记录等。

8.2档案保管：乙方应设立专门的档案室，配备必要的档案保管设施，确保档案的完整、安全。

8.3档案查询：甲方或其授权代表有权查询本人或授权人的档案信息，乙方应提供便利。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议处理机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在日内达成一致或提交仲裁或起诉。

10.合同期限

10.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期满或因不可抗力、一方违约等原因导致合同解除。

10.3合同续签：合同期满前日，双方可协商续签合同。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳费用、未履行物业管理责任、违反安全规定等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相