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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋出租合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋使用与管理

5.1房屋的使用范围

5.2房屋的维护与保养

5.3房屋的装修与改造

6.房屋租赁税费

6.1租赁税费承担方

6.2税费计算方式

6.3税费缴纳时间

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的情形

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利义务关系，保障双方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等基本信息

甲方出租位于______市______区______路的______号房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋的权属证明

甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并承诺在合同履行期间，房屋所有权未发生变更。

2.3房屋的配套设施

房屋内配备有______、______等基本设施，具体清单详见附件。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租赁期限的延长与续约

租赁期满前一个月，双方可协商一致，签订续租合同，续租期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币______元/月，共计______个月，租金总额为人民币______元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月______日，如遇法定节假日或休息日，则提前至前一个工作日支付。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金，并有权解除本合同。

5.房屋使用与管理

5.1房屋的使用范围

乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋的维护与保养

乙方应妥善使用房屋，保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋的装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

6.房屋租赁税费

6.1租赁税费承担方

本合同租赁期间的税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加等，由乙方承担。

6.2税费计算方式

税费按照国家相关规定计算，具体计算方法详见附件。

6.3税费缴纳时间

乙方应于每月______日前，缴纳当月应缴税费。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币______元，乙方应在签订本合同之日起______日内支付。

7.2保证金支付方式

乙方应将保证金支付至甲方指定的银行账户。

7.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在______日内退还保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应部分保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过______日的；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3