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维修屋面合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方屋面出现损坏需要维修，乙方具备专业的屋面维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方屋面维修事宜达成如下协议：

一、维修屋面的具体描述

1.屋面现状

甲方所有的位于__________________（详细地址）的建筑物屋面，目前存在防水层老化、开裂，部分区域有渗漏现象，屋面瓦也有不同程度的破损、缺失，影响了建筑物的正常使用和防水功能。

2.维修范围及内容

乙方负责对上述屋面进行全面维修，具体包括但不限于：

拆除原有破损的屋面瓦，并妥善清理屋面杂物。

对屋面基层进行清理、修补和平整处理，确保基层坚实、平整。

重新铺设防水卷材，采用[具体型号及规格]的优质防水卷材，施工工艺须符合国家相关标准和行业规范，确保防水层的防水性能达到[具体防水等级]要求，防水层施工完毕后应进行闭水试验，试验时间不少于[具体时长]小时，确保无渗漏现象。

更换破损、缺失的屋面瓦，选用[品牌及规格]的屋面瓦，确保屋面瓦的铺设整齐、牢固，颜色均匀一致，与原有屋面风格协调。

对屋面的排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通，无积水现象。对排水管道进行必要的维修或更换，保证排水管道的密封性和排水能力。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容和质量标准进行维修工作。

在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。

2.义务

向乙方提供维修屋面所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、屋面原始资料等，协助乙方了解屋面的具体情况。

为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入施工现场、提供水电接入等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

负责协调与屋面维修工作相关的其他事宜，如与相邻业主的沟通协调等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

有权要求甲方提供维修工作所需的相关资料和便利条件。

在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。

2.义务

按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的维修范围、内容和质量标准进行维修工作，确保维修质量。

自行承担维修工作所需的材料、设备、人工等费用，但本协议另有约定的除外。

安排专业的技术人员和施工队伍进行维修工作，施工人员应具备相应的资质和经验。在维修工作过程中，应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

维修工作完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点妥善处理。

在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，包括维修内容、质量情况等，并提供维修后的质保服务。质保期内，如因乙方维修质量问题导致屋面出现渗漏等问题，乙方应免费进行维修。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用

经双方协商一致，本次屋面维修费用总计为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

本协议签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

乙方完成屋面基层处理并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

乙方完成防水卷材铺设并经闭水试验合格后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

乙方完成屋面瓦更换及排水系统维修并经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币_______