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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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场地和商铺租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.定义和解释

3.租赁双方的基本信息

4.租赁场地和商铺的描述

5.租赁期限和起止日期

6.租金及相关费用

7.租赁用途和限制

8.租赁保证金

9.租赁物的维护和保养

10.交付与接收

11.租赁合同的变更和解除

12.违约责任

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2甲乙双方因场地和商铺租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.定义和解释

2.1“甲方”指出租场地和商铺的当事人。

2.2“乙方”指承租场地和商铺的当事人。

2.3“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于商业活动的场地。

2.4“商铺”指租赁场地内乙方用于经营活动的独立空间。

2.5“租赁期限”指乙方租赁商铺的起始日至终止日的期间。

2.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

3.租赁双方的基本信息

3.1甲方名称：____________________

3.2甲方住所：____________________

3.3乙方名称：____________________

3.4乙方住所：____________________

4.租赁场地和商铺的描述

4.1租赁场地位于：____________________

4.2商铺面积为：____________________平方米

4.3商铺内部设施包括：____________________

5.租赁期限和起止日期

5.1租赁期限为：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

6.租金及相关费用

6.1租金为：____________________元/月，乙方应于每月的__日前支付当月租金。

6.1.1水电费：____________________

6.1.2物业管理费：____________________

6.1.3其他费用：____________________

7.租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金，金额为：____________________元。

7.2租赁保证金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。

8.租赁用途和限制

8.1乙方租赁商铺仅用于：____________________。

8.2乙方不得在租赁场地和商铺内从事：____________________等违法活动。

8.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意并承担相关费用。

9.租赁保证金

9.1租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。

9.3租赁期满或合同解除后，无违约情况下，甲方应无息退还乙方剩余的租赁保证金。

10.租赁物的维护和保养

10.1乙方应妥善保管租赁场地和商铺，保持其完好状态。

10.2乙方对租赁场地和商铺的日常维护和保养费用由乙方承担。

10.3乙方应定期对商铺进行清洁和保养，确保其符合商业经营的要求。

11.交付与接收

11.1甲方应在合同约定的日期前将租赁场地和商铺交付给乙方。

11.2乙方应在接收租赁场地和商铺时进行验收，如有问题应及时通知甲方。

11.3乙方应在验收合格后，按照本合同约定支付租金和保证金。

12.租赁合同的变更和解除

12.1本合同如有变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

12.1.1甲方未按约定提供租赁场地和商铺；

12.1.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用方式；

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

13.违约责任

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

13.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

13.1.1退还租金；

13.1.2支付违约金；

13.1.3恢复原状或赔偿损失。

14.争议解决

14.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均