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2025年商住楼租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商住楼出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的商住楼出租给乙方使用。该房屋套内建筑面积为[房屋面积]平方米，其中住宅面积为[住宅面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米·年，住宅部分和商业部分均适用该标准。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。乙方应保证支付方式为银行转账，并确保转账成功。

四、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用，并确保按时缴纳。

2.甲方需承担租赁期间的房屋维修费用。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋状况良好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋状况良好。

六、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如有拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

擅自改变房屋结构或用途的。

擅自转租或转让房屋的。

逾期未支付租金或相关费用的。

从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

未按时交付房屋的。

未履行维修义务的。

擅自提高租金标准的。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的未尽事宜由双方协商解决。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细位置）的商住楼出租给乙方使用。租赁物建筑面积为______平方米，具体布局和结构详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、用途及规定

1.乙方承诺租赁该商住楼用于______（如：商业经营/办公/居住等）。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在装修和使用过程中不得破坏房屋结构和外观。

五、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方不履行义务时依法采取相应措施。

2.甲方应向乙方提供租赁物的合法证明，并保证租赁物的适租性。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担日常维护和合理损耗费用。

4.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。

六、违约责任

1.如因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲