小区电梯分摊协议模板(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区电梯分摊协议模板(2025版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

2.电梯概况

2.1电梯品牌及型号

2.2电梯数量及分布

2.3电梯使用年限

3.分摊原则

3.1分摊方式

3.2分摊比例

3.3分摊费用计算方法

4.分摊费用收取

4.1收费周期

4.2收费方式

4.3收费标准

5.维护保养

5.1保养责任

5.2保养内容

5.3保养费用

6.故障处理

6.1故障报告

6.2故障处理流程

6.3故障维修费用

7.电梯使用规范

7.1使用规定

7.2使用责任

7.3违规使用处理

8.电梯维修与改造

8.1维修责任

8.2改造方案

8.3维修与改造费用

9.电梯安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全责任

9.3事故处理

10.合同期限

10.1合同生效日期

10.2合同期限

10.3合同续签

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“小区电梯分摊协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确小区电梯的维护、保养、使用、分摊费用等事项，保障业主的合法权益，确保电梯的正常运行。

1.3协议依据

本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

2.电梯概况

2.1电梯品牌及型号

本小区电梯品牌为，型号为。

2.2电梯数量及分布

本小区共有电梯部，分别分布在栋楼。

2.3电梯使用年限

本小区电梯自投入使用之日起，预计使用年限为年。

3.分摊原则

3.1分摊方式

本小区电梯分摊费用采用按户分摊的方式。

3.2分摊比例

分摊比例为每户每月分摊费用为元。

3.3分摊费用计算方法

分摊费用计算方法为：每部电梯每月维护保养费用、维修费用、改造费用等，按照每户分摊比例进行分摊。

4.分摊费用收取

4.1收费周期

分摊费用收取周期为每月。

4.2收费方式

分摊费用收取方式为通过物业管理费代扣。

4.3收费标准

分摊费用标准为每户每月元。

5.维护保养

5.1保养责任

电梯的日常维护保养由物业公司负责。

5.2保养内容

保养内容包括但不限于：电梯的清洁、润滑、检查、调整等。

5.3保养费用

保养费用由电梯分摊费用中支出。

6.故障处理

6.1故障报告

电梯发生故障时，业主应及时向物业公司报告。

6.2故障处理流程

故障处理流程为：物业公司接到故障报告后，立即组织维修人员进行处理。

6.3故障维修费用

故障维修费用由电梯分摊费用中支出。如维修费用超出分摊费用，由业主按照实际费用分摊。

8.电梯维修与改造

8.1维修责任

电梯的维修责任由物业公司承担，确保电梯的及时修复和正常运行。

8.2改造方案

如需对电梯进行改造，改造方案应经业主大会或业主委员会审议通过，并报相关主管部门审批。

8.3维修与改造费用

维修和改造费用按照实际发生费用计算，由电梯分摊费用中支出，不足部分由业主按比例分摊。

9.电梯安全管理

9.1安全管理制度

物业公司应建立健全电梯安全管理制度，确保电梯使用安全。

9.2安全责任

物业公司对电梯的安全负有直接责任，业主在使用电梯时应遵守相关规定，确保自身安全。

9.3事故处理

发生电梯事故时，物业公司应立即采取措施进行处理，并按照相关法律法规进行调查和处理。

10.合同期限

10.1合同生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限

本协议的有效期为年，自合同生效之日起计算。

10.3合同续签

合同期满前，双方可协商续签本协议。

11.违约责任

11.1违约情形

一方违反本协议约定的义务，构成违约。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

12.争议解决

12.1争议解决方式

本协议争议解决方式为协商解决。

12.2争议解决机构

协商不成时，双方可选择向仲裁委员会申