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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房借款合同样本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.合同主体及基本信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3保证人信息（如有）

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息支付时间

6.逾期还款及罚息

6.1逾期还款的定义

6.2逾期还款的罚息计算

6.3逾期还款的处理措施

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保物的种类及价值

7.3担保人的责任

8.贷款变更及提前还款

8.1贷款变更的条件

8.2贷款变更的程序

8.3提前还款的条件

8.4提前还款的程序

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本合同订立。

1.2合同订立的背景信息

2.合同主体及基本信息

2.1出借人信息

甲方：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住址/住所：____________________

2.2借款人信息

乙方：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住址/住所：____________________

2.3保证人信息（如有）

保证人：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住址/住所：____________________

3.借款金额及用途

3.1借款金额

本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2借款用途

乙方承诺将借款用于购买位于______的商品房，具体房产证号为______。

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限

本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

4.2还款方式

乙方应按月等额本息还款方式偿还借款。

4.3还款计划

每月还款日为______日，每月还款金额为人民币______元整。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

借款利息按月计息，年利率为______%，按实际天数计算利息。

5.2利息支付方式

乙方应在每月还款日当天，将当月应还利息及本金汇入甲方指定的账户。

5.3利息支付时间

利息支付时间为每月还款日当天。

6.逾期还款及罚息

6.1逾期还款的定义

若乙方未在约定的还款日偿还借款本金及利息，则视为逾期还款。

6.2逾期还款的罚息计算

逾期还款的罚息按日计收，罚息利率为年利率的______%，逾期还款期间，罚息与利息同时计算。

6.3逾期还款的处理措施

甲方有权采取一切法律手段追回逾期借款及罚息，包括但不限于诉讼、仲裁等。

7.贷款担保

7.1担保方式

为确保本合同的履行，乙方同意提供抵押担保，抵押物为位于______的房产，房产证号为______。

7.2担保物的种类及价值

抵押物为位于______的房产，建筑面积为______平方米，市场价值为人民币______元整。

7.3担保人的责任

乙方保证抵押物合法、有效，并承担抵押物的所有权及使用权。如因抵押物引起的任何纠纷，乙方应承担全部责任。

8.贷款变更及提前还款

8.1贷款变更的条件

在合同有效期内，如遇国家政策调整或双方协商一致，可以变更借款金额、期限、利率