二零二四版商业街区场地租赁合作协议书-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版商业街区场地租赁合作协议书1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.合同标的

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日

3.2租赁终止日

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金扣除事项

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达生效

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.合同其他

14.1合同修订

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2术语定义

（1）“场地”指本合同约定的具体位置，包括但不限于建筑物、附属设施及土地；

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地使用费用；

（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.合同标的

2.1场地位置：[具体地址]

2.2场地面积：[具体面积，如：100平方米]

2.3场地用途：[具体用途，如：商业经营]

3.租赁期限

3.1租赁起始日：[具体日期]

3.2租赁终止日：[具体日期]

3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额，如：人民币10000元/月]

4.2支付时间：每月[具体日期]，如遇节假日或周末，应提前至最近的工作日支付；

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户；

4.4违约金：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

5.场地使用规定

5.1使用范围：乙方仅限于场地内进行本合同约定的商业经营活动；

（1）法律法规禁止或限制的活动；

（2）影响他人正常使用场地的活动；

（3）损害场地设施或环境的活动；

5.3使用维护：乙方应负责场地内设施的日常维护，确保场地设施处于良好状态。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：[具体金额，如：人民币10000元]

6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金；

6.3保证金扣除事项：如乙方在租赁期间造成场地设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等；

7.2不可抗力处理：如发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决；如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或环境污染；

（3）乙方未按约定时间退还租赁保证金；

（4）甲方未按约定提供场地或设施；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任

（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）违约金的具体数额由双方在合同中约定，如无约定，则按实际损失的一定比例计算。

8.3违约赔偿

（1）因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿；

（2）如一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（