二零二四版商业综合体场地租赁合同（含物业管理及维护）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版商业综合体场地租赁合同（含物业管理及维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.物业管理及维护

6.1物业管理服务内容

6.2维护责任

6.3物业管理费用

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用

8.附属设施使用

8.1附属设施列表

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施费用

9.保险责任

9.1承租方保险责任

9.2出租方保险责任

9.3第三方责任保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同解释

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

具体地址：___________

2.2场地面积

总面积：___________平方米

2.3场地用途

仅限于：___________

2.4场地附属设施

1.供电设施

2.供水设施

3.排水设施

4.空调设施

5.电梯设施

6.公共区域

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁结束日期

____年____月____日

3.3租赁期限变更

任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：___________元

4.2租金支付方式

1.银行转账

2.现金支付

4.3租金支付时间

每月____日前支付

4.4逾期支付租金

逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

1.国家政策调整

2.市场行情变动

5.2调整幅度

每次调整幅度不超过____%

5.3调整时间

每年____月____日

6.物业管理及维护

6.1物业管理服务内容

1.清洁服务

2.维修服务

3.安全保卫

4.公共设施维护

6.2维护责任

1.承租方负责租赁场地的日常维护

2.出租方负责租赁场地的公共设施维护

6.3物业管理费用

每月：___________元

7.场地使用规定

7.1使用范围

仅限于租赁合同约定的用途

7.2使用限制

1.不得擅自改变租赁场地结构

2.不得擅自占用公共区域

3.不得进行违法活动

7.3违规使用

1.如有违规使用，出租方有权立即解除合同

2.承租方需承担由此产生的全部责任

8.附属设施使用

8.1附属设施列表

1.供电设施：保证稳定供电，电压为____伏

2.供水设施：保证24小时不间断供水

3.排水设施：设有专用排水管道，排水标准符合____标准

4.空调设施：提供中央空调系统，使用时间为____时到____时

5.电梯设施：设有____部电梯，仅供租赁场地使用

6.公共区域：包括____、____、____等公共区域

8.2附属设施使用规定

1.附属设施的使用需遵守国家相关法律法规和出租方规定

2.不得擅自改变附属设施的结构和使用方式

3.如因使用不当造成附属设施损坏，承租方需负责修复或赔偿

8.3附属设施费用

1.供电费用：按实际用电量计算，由承租方承担

2.供水费用：按实际用水量计算，由承租方承担

3.排水费用：按实际排水量计算，由承租方承担

4.