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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度城市更新拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿标准

3.4补偿计算方法

4.拆迁进度安排

4.1拆迁启动时间

4.2拆迁完成时间

4.3各阶段拆迁进度要求

5.拆迁补偿资金支付

5.1资金支付方式

5.2资金支付时间

5.3资金支付条件

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置面积

6.4安置条件

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.拆迁过程中的安全保障

8.1安全保障措施

8.2安全责任划分

8.3事故处理流程

9.环保要求

9.1环保措施

9.2环保责任

9.3环保验收

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

城市更新项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目性质

城市更新改造项目

2.4项目规模

拆除建筑面积约10000平方米，新建建筑面积约20000平方米

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

甲方将对乙方所有位于市区街道范围内的房屋及附属设施进行拆除。

3.2补偿方式

甲方将以货币形式对乙方进行补偿。

3.3补偿标准

根据市相关规定，乙方每平方米建筑面积补偿金额为人民币X元。

3.4补偿计算方法

补偿金额=建筑面积×每平方米补偿金额

4.拆迁进度安排

4.1拆迁启动时间

拆迁工作将于2024年4月1日正式启动。

4.2拆迁完成时间

拆迁工作预计于2024年12月31日前完成。

4.3各阶段拆迁进度要求

1）第一阶段：2024年4月1日至2024年6月30日，完成80%的拆迁工作；

2）第二阶段：2024年7月1日至2024年9月30日，完成剩余20%的拆迁工作。

5.拆迁补偿资金支付

5.1资金支付方式

甲方将以银行转账方式支付拆迁补偿资金。

5.2资金支付时间

甲方将在拆迁工作完成后15个工作日内支付全部拆迁补偿资金。

5.3资金支付条件

1）乙方提供合法有效的房屋所有权证明；

2）乙方签署拆迁协议并完成搬迁；

3）甲方验收合格。

6.拆迁安置

6.1安置方式

甲方将提供原地回迁安置或货币补偿安置。

6.2安置地点

原地回迁安置地点为市区街道新建住宅小区。

6.3安置面积

原地回迁安置面积按照乙方原有房屋面积进行计算。

6.4安置条件

1）乙方需在拆迁期限内完成搬迁；

2）乙方需签署安置协议。

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

市区人民法院

7.3争议解决程序

1）双方应向法院提交争议相关证据；

2）法院将依法审理并作出判决。

8.拆迁过程中的安全保障

8.1安全保障措施

1）设立现场安全管理机构，负责现场安全管理工作；

2）制定安全操作规程，对拆迁现场进行安全检查；

3）配备必要的安全防护设施，如安全网、警示标志等；

4）对拆迁现场周边进行安全隔离，确保行人安全；

5）对参与拆迁的施工人员进行安全培训。

8.2安全责任划分

1）甲方对整个拆迁现场的安全负总责；

2）乙方在搬迁过程中应遵守安全操作规程，确保自身安全；

3）若因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任；

4）若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

8.3事故处理流程

1）发生安全事故后，现场人员应立即停止作业，并报告现场安全管理机构；

2）现场安全管理机构应立即启动应急预案，组织救援；

3）事故原因调查由甲方负责，必要时可邀请第三方机构协