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租田合同协议书简便版范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田地事宜达成如下协议：

一、租赁标的物具体描述

1.田地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的田地出租给乙方使用。该田地四至为：东至[相邻田地或边界标识]，南至[相邻田地或边界标识]，西至[相邻田地或边界标识]，北至[相邻田地或边界标识]。

2.田地现状：该田地目前为[耕地/荒地/其他具体类型]，土地肥沃，地势平坦，灌溉水源充足，具备良好的农业生产条件。田地内现有[农作物名称及生长情况，如已种植水稻，处于分蘖期等]，乙方应在租赁期间合理对待。

3.附属设施：田地周边配套有[灌溉设施，如机井、水渠等，以及排水设施等情况详细说明]，甲方应确保在租赁期内这些附属设施能正常使用，以满足乙方农业生产需求。

二、租赁期限

租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还田地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方不再续租给乙方，应提前[x]个月通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准为每亩每年人民币[x]元，租金根据市场行情及田地实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方应在[具体支付日期，如每年的[日期]前]将当年度租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正并承担违约责任。

在租赁期内，若因国家政策调整或不可抗力等原因需要收回田地，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定对乙方的损失进行合理补偿。

2.义务

保证所提供的田地具有合法的出租权，且无任何权属纠纷。如因田地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

负责协调与田地周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期内能够正常使用田地，不受他人干扰。

按照合同约定，为乙方提供必要的协助，如协助乙方解决灌溉用水等问题。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定自主安排田地的农业生产经营活动，但不得改变田地的农业用途。

在租赁期内，乙方对承租田地享有使用权、收益权。

当遇到自然灾害等不可抗力因素导致乙方遭受损失时，有权要求甲方按照公平合理的原则给予适当的补偿或减免租金（具体补偿或减免方式及幅度由双方协商确定）。

2.义务

按照本合同约定的用途使用田地，不得擅自改变田地用途，不得在田地上建设永久性建筑物或从事其他非农业生产活动。如需进行临时性生产设施建设，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后自行拆除，恢复田地原状。

按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

合理使用田地及附属设施，做好田地的日常维护和保养工作，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意损坏导致田地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期内，乙方应依法依规从事农业生产经营活动，遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法违规行为。

乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内，将承租的田地及附属设施交还甲方，且田地应保持良好的耕种状态，如有农作物残留等，乙方应负责清理干净。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用田地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期收益损失等。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变田