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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度办公楼租赁及企业风险防控服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1办公楼具体位置

2.2办公楼面积及结构

2.3办公楼设施及设备清单

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式及金额

3.4押金金额及退还条件

4.租赁用途

4.1允许使用的业务范围

4.2禁止使用的业务范围

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3承租方权利

5.4承租方义务

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2定期保养及维护责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费结算方式

7.2物业管理费结算方式

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1特别约定条款

12.2其他相关事项

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁双方签字页

13.3附件三：相关法律法规及政策文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人及授权代表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：公司

1.1.2简称：公司

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4法定代表人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：YY企业

1.2.2简称：YY企业

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4法定代表人：

1.2.5联系电话：139xxxx5678

第二条租赁物描述

2.1办公楼具体位置

2.1.1地址：省市区路号

2.1.2建筑面积：1000平方米

2.1.3结构：框架结构，地上5层，地下1层

2.2办公楼面积及结构

2.2.1总建筑面积：1000平方米

2.2.2使用面积：800平方米

2.2.3面宽：10米

2.2.4进深：8米

2.3办公楼设施及设备清单

2.3.1中央空调系统

2.3.2电梯

2.3.3消防系统

2.3.4宽带网络接入

2.3.5水电供应

2.3.6电梯间、卫生间、走廊等公共区域

第三条租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租金支付方式及金额

3.3.1租金按月支付，每月租金为人民币10万元整。

3.3.2租金支付日期为每月的5日前。

第四条租赁用途

4.1允许使用的业务范围

4.1.1企业日常办公

4.1.2企业内部培训、会议等活动

4.1.3企业产品展示、客户接待等业务

4.2禁止使用的业务范围

4.2.1禁止在租赁物内进行违法活动

4.2.2禁止在租赁物内进行影响公共安全的活动

4.2.3禁止在租赁物内进行有损租赁物结构和使用功能的活动

第五条租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.1.1享有租赁物的使用权

5.1.2按时收取租金

5.1.3对租赁物进行必要的管理和维护

5.2租赁方义务

5.2.1保证租赁物的安全、完好

5.2.2提供必要的物业管理服务

5.2.3对租赁物进行必要的维修和保养

5.3承租方权利

5.3.1享有租赁物的使用权

5.3.2按时支付租金

5.3.3在租赁物内进行合法业务活动

5.4承租方义务

5.4.1遵守租赁合同约定，合理使用租赁物

5.4.2保持租赁物内的卫生和整洁

5.4.3对租赁物进行必要的维护和保养

第六条维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.1.1租赁方负责租赁物主体结构的维修

6.1.2承租方负责租赁物内部设施的维修

6.2定期保养及维护责任

6.2.1租赁方负责租赁物公共区域的定期保养

6.2.2承租方负责租赁物内部设施的定期维护

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费结算方式

7.1.1水电费按实际使用量结算

7.1.2每月5日前由承租方支付上月水电费

7.2物业管理费结算方式

7.2.1物业管理费按月支付，每月为人民币5000元整

7.2.2