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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度工业新区厂房租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2限制用途

8.维护和保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指位于工业新区某号的厂房，包括厂房主体及附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.3“租金”指本合同约定的租赁方应支付给出租方的费用。

1.1.4“租赁费用”指除租金以外的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

1.1.5“违约责任”指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有条款，除非上下文另有说明，否则均应按照其通常含义进行解释。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：科技有限公司

2.1.2简称：科技

2.1.3法定代表人：

2.1.4注册地址：省市区路号

2.2出租方信息

2.2.1全称：工业新区开发有限公司

2.2.2简称：新区

2.2.3法定代表人：

2.2.4注册地址：省市区路号

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物为工业新区某号的厂房，占地面积为500平方米，层高为6米。

3.1.2租赁物包含但不限于：生产车间、办公区、仓储区、卫生间等。

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于省市区路号工业新区。

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物总面积为500平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为2027年12月31日。

4.3租赁续约

4.3.1本合同到期前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长为三年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月人民币伍万元整（￥50,000.00）。

5.2支付方式

5.2.1租金应于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

5.3付款日期

5.3.1租金支付日期为每月5日。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费为每月人民币贰仟元整（￥2,000.00），由租赁方按月支付。

6.3其他费用

6.3.1其他费用包括但不限于：公共设施维修费、绿化费等，由租赁方根据实际情况支付。

7.租赁用途

7.1允许用途

7.1.1租赁物仅用于生产、加工、仓储等合法业务用途。

7.2限制用途

7.2.1.1从事违法活动；

7.2.2.2从事与租赁物用途不符的活动；

7.2.3.3从事任何可能损害租赁物或影响周边环境的活动。

8.维护和保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得进行任何破坏性或改变结构的行为。

8.1.2租赁方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其正常使用。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应确保租赁物在租赁开始时符合合同约定的标准，并承担必要的维修责任。

8.2.2出租方应在接到租赁方通知后，合理时间内对租赁物进行必要的维修。

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2若租赁方未按约定使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2