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工业厂房租赁合同详细版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于______（位置），建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、加工、储存等经营活动。乙方不得将租赁物用于其他用途，如有违反，甲方有权解除合同。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金总额为______元。

3.2乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付保证金______元。保证金用于担保租赁债务的履行。在租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

4.2乙方可将抵押物（如有）存放在租赁物内，但抵押物的价值不得低于租赁物的价值。抵押物在租赁期间由乙方保管和使用，但不得损害租赁物。抵押物的担保范围包括租金、违约金、损害赔偿金等费用。如乙方未能按时支付租金或违反合同规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修、保养及费用承担

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养及费用均由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.2甲方在租赁期间内对租赁物享有监督权，如发现乙方未能及时维修、保养租赁物，甲方有权要求乙方立即维修、保养，并承担相应的费用。

六、转租、转让及抵押

6.1乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、转让或设定抵押权。如有违反，甲方有权解除合同。

6.2租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得将租赁物转租、转让或设定抵押权。如乙方违反此规定，应向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担补足责任。

7.2乙方在租赁期间内未能按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还租赁物。同时，乙方应向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决及管辖法院

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。

篇2

#甲方（出租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的工业厂房位于：_________。

2.厂房的建筑面积为：_________平方米。

3.厂房的使用性质为：_________。

4.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起计算。

#二、租金及支付方式

1.乙方承租的厂房租金为：_________元/平方米/月。

2.租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.乙方应在合同签订后7个工作日内支付首次租金，并在每次租金到期前15个工作日内支付下期租金。

#三、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为：_________元。

2.保证金支付方式：合同签订后7个工作日内一次性支付。

3.租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

#四、物业管理及费用

1.甲方负责厂房的物业管理，乙方需按时缴纳物业管理费。物业管理费