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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业综合体场地租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

3.3合同解除条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用规范

7.3使用限制

8.维修与保养

8.1场地维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于____市____区____街道____号，具体位置见附件一：场地平面图。

2.2场地面积

场地总面积为____平方米，具体面积以附件一：场地平面图所示为准。

2.3场地用途

场地用途为商业综合体，包括但不限于零售、餐饮、娱乐、办公等。

2.4场地结构

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期限延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过____年。

3.3合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致租赁场地无法继续使用；

（3）法律法规或政策变化，导致租赁场地无法继续使用。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月____元，共计____元。

4.2租金支付时间

租金于每月____日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，支付账户信息见附件。

4.4逾期支付处理

（1）要求乙方立即支付逾期租金及违约金；

（2）暂停提供场地使用权；

（3）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条租金调整

5.1调整条件

租赁期限内，如遇政府调整税费政策，租金可相应调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次，调整时间为每年____月____日。

5.3调整方式

租金调整时，按照政府最新税费政策计算调整后的租金，并书面通知乙方。

第六条保证金

6.1保证金金额

保证金为____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

6.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间与租金支付时间相同。

6.3保证金退还条件

（1）租赁期限届满，乙方无违约行为；

（2）乙方提前解除合同，且无违约行为；

（3）法律法规或政策变化，导致租赁场地无法继续使用。

第七条场地使用

7.1使用范围

乙方仅限于本合同约定的场地用途进行经营活动。

7.2使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用场地。

7.3使用限制

（1）乙方违反本合同约定；

（2）乙方经营活动造成场地损坏；

（3）乙方经营活动影响他人正常使用场地。

第八条维修与保养

8.1场地维护责任

甲方负责租赁场地的主体结构、公共区域及配套设施的维修与保养，确保其正常使用。