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房地产预售销售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产的买卖，订立本合同。

一、房地产基本情况

1.甲方自愿将其坐落于_________的房地产（以下简称该房地产）出售给乙方。该房地产的平面布局及附属设施情况如下：_________。

2.该房地产的土地使用权面积为_________平方米，年限为_________年。该房地产的房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构。

二、计价方式与价款

1.甲方与乙方约定，该房地产的成交总价为人民币_________元（大写：_________元整）。该成交总价包括该房地产的房价款、房屋装修费用、房屋附属设施费用等。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：

在合同签订之日起_________日内，乙方向甲方支付房价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

在房屋交付之日起_________日内，乙方向甲方支付剩余的房价款，即人民币_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起_________个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋的使用说明书和质量保证书等相关文件。

2.乙方应在接到房屋交付通知之日起_________日内，对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议之日起_________日内进行修复或解决。

四、违约责任与赔偿

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付房价款，或支付的房价款不足，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如有需要补充或变更的事项，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产预售销售事宜达成如下协议：

一、标的物

本合同所指的房地产为甲方合法拥有的位于_________的_________项目，具体为_________单元，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以_________元/平方米的价格将本合同约定的房地产出售给乙方，总价为_________元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订后，乙方应支付定金_________元。

在房屋交付前，乙方应支付剩余购房款_________元。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后_________天内，将本合同约定的房地产交付给乙方。如遇不可抗力，交付时间可相应顺延。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________天内，对房屋进行验收。如有异议，应在验收后_________天内向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方按照已支付购房款的日万分之五支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按照未支付购房款的日万分之五支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房地产权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在本合同履行过程中，如需办理贷款等手续，甲方应提供必要的协助。

3.本合同自双方签