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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度旧城改造拆迁承包专项合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.合同主体与权利义务
2.1合同主体资格确认
2.2双方权利与义务
3.项目概况与范围
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模与内容
3.4项目实施期限
4.拆迁补偿方案
4.1拆迁范围与标准
4.2补偿方式与标准
4.3补偿资金的支付与结算
5.拆迁实施程序
5.1拆迁前期准备
5.2拆迁实施步骤
5.3拆迁纠纷处理
6.施工安全与环境保护
6.1施工安全责任
6.2环境保护措施
6.3应急预案
7.质量要求与验收标准
7.1质量要求
7.2验收程序与标准
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除的程序
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：项目可行性研究报告
11.2附件二：拆迁补偿方案
11.3附件三：施工图纸
11.4附件四：其他相关文件
12.合同签署与生效日期
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确双方在旧城改造拆迁承包过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现旧城改造的目标，遵循公平、公正、公开的原则。
2.合同主体与权利义务
2.1合同主体资格确认
2.2双方权利与义务
甲方权利：
（1）对旧城改造项目进行整体规划、设计、建设和管理；
（2）监督乙方按照合同约定履行拆迁承包义务；
（3）享有合同约定的其他权利。
甲方义务：
（1）按照合同约定提供拆迁补偿资金；
（2）协助乙方办理相关手续；
（3）承担合同约定的其他义务。
乙方权利：
（1）按照合同约定收取拆迁补偿费用；
（2）享有合同约定的其他权利。
乙方义务：
（1）按照合同约定完成拆迁承包任务；
（2）遵守国家法律法规和行业标准；
（3）承担合同约定的其他义务。
3.项目概况与范围
3.1项目名称
旧城改造拆迁承包项目
3.2项目地点
市区街道
3.3项目规模与内容
项目总面积为万平方米，主要包括拆除旧有房屋、基础设施改造、绿化建设等。
3.4项目实施期限
自合同签订之日起至年月日止。
4.拆迁补偿方案
4.1拆迁范围与标准
拆迁范围包括街道内所有旧有房屋及附属设施。
拆迁标准按照国家和地方相关政策执行，具体补偿标准由双方协商确定。
4.2补偿方式与标准
补偿方式包括货币补偿、实物补偿和房屋安置等。
补偿标准根据拆迁面积、房屋结构、地理位置等因素确定，具体补偿金额由双方协商确定。
4.3补偿资金的支付与结算
补偿资金由甲方按照合同约定支付给乙方，支付方式为分期支付，具体支付时间由双方协商确定。
5.拆迁实施程序
5.1拆迁前期准备
乙方负责拆迁前期的调查、摸底、宣传等工作，确保拆迁工作的顺利进行。
5.2拆迁实施步骤
（1）签订拆迁协议；
（2）拆除旧有房屋及附属设施；
（3）进行基础设施改造；
（4）绿化建设；
（5）项目验收。
5.3拆迁纠纷处理
在拆迁过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。
6.施工安全与环境保护
6.1施工安全责任
乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员的人身安全和工程安全。
6.2环境保护措施
乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保环境保护达标。
6.3应急预案
乙方应制定应急预案，应对可能出现的突发事件，确保工程顺利进行。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
（1）因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整的；
（2）因不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法继续履行或履行存在重大困难的；
（3）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。
8.2合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；
（2）因不可抗力导致合同无法继
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