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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度新能源产业园区厂房租赁合同示范
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4租赁用途
2.租赁房屋及附属设施
2.1房屋基本情况
2.2附属设施情况
2.3房屋及附属设施交付
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3违约责任
4.租金调整
4.1调整依据
4.2调整周期
4.3调整程序
5.使用与维护
5.1使用规范
5.2维护责任
5.3违约责任
6.附属设施使用
6.1附属设施用途
6.2使用规范
6.3违约责任
7.物业管理
7.1物业管理费
7.2物业服务内容
7.3物业服务标准
8.不可抗力
8.1不可抗力事件
8.2不可抗力处理
8.3不可抗力通知
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效后的处理
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同标的
甲方同意将位于[具体地址]的厂房及其附属设施租赁给乙方使用。
1.3合同期限
本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
1.4租赁用途
乙方租赁该厂房用于[具体用途]，不得擅自改变租赁用途。
2.租赁房屋及附属设施
2.1房屋基本情况
租赁房屋为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，层数为[层数]层。
2.2附属设施情况
附属设施包括但不限于：[列举附属设施]，具体清单见附件。
2.3房屋及附属设施交付
甲方应于[交付日期]前将房屋及附属设施交付乙方，交付时房屋及附属设施应处于良好状态。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。
3.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。
4.租金调整
4.1调整依据
租金调整根据市场行情及甲方成本变化进行，具体调整方式由双方另行协商确定。
4.2调整周期
租金调整周期为[调整周期]，即每[调整年数]年调整一次。
4.3调整程序
租金调整需提前[通知期限]天通知乙方，双方应就调整事宜进行协商。
5.使用与维护
5.1使用规范
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。
5.2维护责任
乙方负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养。
5.3违约责任
如乙方违反使用规范，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
6.附属设施使用
6.1附属设施用途
附属设施仅供乙方在租赁房屋内使用，不得转租或转借给他人。
6.2使用规范
乙方应按照附属设施的设计用途使用，不得超负荷运行。
6.3违约责任
如乙方违反使用规范，造成附属设施损坏或事故，乙方应承担全部责任。
7.物业管理
7.1物业管理费
租赁期间，乙方应支付物业管理费，具体费用标准见附件。
7.2物业服务内容
物业服务内容包括但不限于：[列举服务内容]，具体服务内容见附件。
7.3物业服务标准
物业服务标准参照[相关标准或规范]，具体标准见附件。
8.不可抗力
8.1不可抗力事件
本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或者难以履行的情形。
8.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延。
8.3不可抗力通知
一方因不可抗力事件无法履行合同时，应在事件发生后[通知期限]日内以书面形式通知对方。
9.违约责任
9.1违约情形
本合同中任何一方违反合同约定，均构成违约。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据违约行为对对方造成的实际损失确定，最高不超过合同总额
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