二零二四年度物流仓储厂房出租合同协议书（智能物流系统）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度物流仓储厂房出租合同协议书（智能物流系统）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1物流仓储厂房的具体位置

2.2物流仓储厂房的面积及结构

2.3物流仓储厂房的设施设备

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.出租物的使用及管理

4.1出租物的使用范围

4.2出租物的维护与管理责任

4.3智能物流系统的安装与维护

5.出租物的交付与验收

5.1出租物的交付时间及方式

5.2出租物的验收标准及程序

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.合同的生效与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1合同签订的时间及地点

11.2合同的份数及效力

11.3合同的保管及送达

12.合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同补充的内容

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的条件

13.2合同解除的条件

14.合同的生效与解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：物流有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：电商有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.出租物基本情况

2.1物流仓储厂房的具体位置

2.1.1出租物位于省市区路号

2.1.2出租物占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

2.2物流仓储厂房的面积及结构

2.2.1出租物为多层钢结构厂房，共5层

2.2.2每层面积1600平方米，层高5米

2.3物流仓储厂房的设施设备

2.3.1出租物配备有自动立体仓库系统，可存储货物

2.3.2配备有消防设施、监控设备、通风系统等

2.3.3厂房内设有办公室、休息室、卫生间等生活设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.1.1出租期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币50万元整

3.2.2支付方式：每月5日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户

3.3租金调整机制

3.3.1租金按年度调整，调整比例为上一年度物价指数变化率

4.出租物的使用及管理

4.1出租物的使用范围

4.1.1出租物仅限用于物流仓储业务，不得用于其他用途

4.2出租物的维护与管理责任

4.2.1出租方负责出租物的日常维护与管理

4.2.2承租方负责出租物内部设施的维护与管理

4.3智能物流系统的安装与维护

4.3.1出租方负责智能物流系统的安装与调试

4.3.2承租方负责智能物流系统的日常运行与维护

5.出租物的交付与验收

5.1出租物的交付时间及方式

5.1.1出租方应在合同签订后5个工作日内将出租物交付承租方使用

5.2出租物的验收标准及程序

5.2.1承租方应在收到出租物后3个工作日内进行验收

5.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

6.1.1出租方未按约定时间交付出租物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的5%

6.1.2出租方未按约定维护出租物的，应承担由此产生的损失

6.2承租方的违约责任

6.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的5%

6.2.2承租方未按约定使用出租物的，应承担由此产生的损失

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，所有争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同