二零二四年度文化创意产业不动产抵押投资协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度文化创意产业不动产抵押投资协议

本合同目录一览

1.抵押物概述

1.1抵押物基本信息

1.2抵押物产权状况

1.3抵押物使用现状

2.投资双方信息

2.1投资方基本信息

2.2抵押方基本信息

3.抵押投资协议的主要内容

3.1抵押投资金额

3.2投资期限

3.3投资收益分配

3.4投资风险承担

4.抵押物评估与定价

4.1评估机构及评估方法

4.2抵押物价值确定

5.抵押物使用与管理

5.1抵押物用途限制

5.2抵押物维护保养责任

5.3抵押物变更通知

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.投资款支付与回收

7.1投资款支付方式

7.2投资款回收方式

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.2抵押方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：投资方资质证明

11.3附件三：抵押方资质证明

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签署日期

13.合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.抵押物概述

1.1抵押物基本信息

抵押物为位于市区路号的创意产业园区，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.2抵押物产权状况

抵押物所有权归抵押方所有，已取得不动产权证书，证书号为。

1.3抵押物使用现状

抵押物目前用于文化创意产业，已租赁给多家文化创意企业使用，租赁合同到期时间为年月。

2.投资双方信息

2.1投资方基本信息

投资方为有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。

2.2抵押方基本信息

抵押方为文化创意产业有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。

3.抵押投资协议的主要内容

3.1抵押投资金额

投资方同意向抵押方投资人民币万元整，用于抵押物所在文化创意产业园区的发展。

3.2投资期限

投资期限为年，自年月日起至年月日止。

3.3投资收益分配

投资收益按投资比例进行分配，投资方享有%的投资收益。

3.4投资风险承担

投资方同意承担投资期间产生的投资风险，抵押方对投资收益不承担任何责任。

4.抵押物评估与定价

4.1评估机构及评估方法

抵押物的评估由资产评估有限公司进行，评估方法采用市场比较法。

4.2抵押物价值确定

抵押物评估价值为人民币万元整。

5.抵押物使用与管理

5.1抵押物用途限制

抵押物仅用于文化创意产业，不得用于其他用途。

5.2抵押物维护保养责任

抵押方负责抵押物的日常维护保养，确保其安全、完好。

5.3抵押物变更通知

抵押方如需变更抵押物用途，应在变更前书面通知投资方。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

抵押物处置方式为拍卖。

6.2抵押物处置程序

抵押物处置程序按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规执行。

6.3抵押物处置收益分配

抵押物处置收益先偿还投资方投资本金及投资收益，剩余部分归抵押方所有。

7.投资款支付与回收

7.1投资款支付方式

投资方应在签订本合同之日起个工作日内，将投资款支付至抵押方指定账户。

7.2投资款回收方式

投资方可在投资期限届满后，向抵押方提出回收投资款申请，抵押方应在个工作日内完成投资款回收。

8.违约责任

8.1投资方违约责任

若投资方未按约定支付投资款，应向抵押方支付%的违约金。

若投资方未按约定回收投资款，抵押方有权要求投资方支付%的违约金。

8.2抵押方违约责任

若抵押方未按约定使用投资款，应向投资方支付%的违约金。