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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度教育地产保障返租回报资金担保合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1出借人
2.2借入人
3.资金担保
3.1担保金额
3.2担保期限
3.3担保方式
4.返租回报资金
4.1返租回报资金来源
4.2返租回报资金用途
5.保障措施
5.1保障措施内容
5.2保障措施执行
6.利息及费用
6.1利息计算方式
6.2费用计算方式
7.付款方式
7.1付款时间
7.2付款方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：出借人授权委托书
12.2附件二：借入人授权委托书
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“教育地产”指用于教育用途的土地、建筑物及其附属设施。
（2）“返租回报资金”指债务人根据教育地产租赁合同约定，向承租人支付的租金回报。
（3）“担保人”指本合同中向债务人提供担保的出借人。
（4）“债务人”指本合同中向担保人提供担保的借入人。
（5）“第三方”指教育地产的承租人。
2.合同双方
2.1出借人
出借人全称：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
2.2借入人
借入人全称：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
3.资金担保
3.1担保金额
担保金额为人民币__________________元整。
3.2担保期限
担保期限自本合同生效之日起至__________________止。
3.3担保方式
担保方式为连带责任保证。
4.返租回报资金
4.1返租回报资金来源
返租回报资金来源为债务人按照教育地产租赁合同约定，向承租人支付的租金回报。
4.2返租回报资金用途
返租回报资金用途为支付教育地产租赁合同约定的租金回报。
5.保障措施
5.1保障措施内容
（1）担保人应在本合同约定的担保期限内，确保债务人能够按照教育地产租赁合同约定，向承租人支付租金回报。
（2）担保人应在本合同约定的担保期限内，承担因债务人未履行教育地产租赁合同约定的租金支付义务而产生的全部责任。
5.2保障措施执行
（1）担保人应在接到债务人未能履行租金支付义务的通知后，立即采取必要措施，确保债务人履行支付义务。
（2）担保人应在履行保障措施过程中，与债务人保持密切沟通，共同解决相关问题。
6.利息及费用
6.1利息计算方式
担保期间，担保人应按年利率__________________向债务人支付利息。
6.2费用计算方式
（1）担保人应向债务人支付担保费，担保费按年利率__________________计算，每年支付一次。
（2）担保人应承担因履行本合同而产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
7.付款方式
7.1付款时间
（1）担保人应在每年__________________日前，将本合同约定的担保金额及利息、费用支付至债务人指定的账户。
（2）债务人应在每年__________________日前，将本合同约定的返租回报资金支付至担保人指定的账户。
7.2付款方式
（1）担保人应通过银行转账方式支付担保金额及利息、费用。
（2）债务人应通过银行转账方式支付返租回报资金。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）债务人未按照教育地产租赁合同约定支付租金回报；
（2）债务人未按照本合同约定支付担保金额及利息、费用；
（3）担保人未按照本合同约定履行保障措施；
（4）任何一方违反本合同其他约定。
8.2违约责任承担
（1）债务人未支付租金回报的，应向担保人支付违约金，违约金为应支付租金回报的__________________%。
（2）债务人未支付担保金额
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