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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度智慧城市厂房租赁服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.2设备与设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3退还条件

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同争议解决

14.5合同解除与终止

14.6合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.5“租赁保证金”指乙方为确保履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1甲方全称：市区公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：X

2.2承租方

2.2.1乙方全称：市区科技有限公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方法定代表人：X

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.1.1厂房地址：市区路号

3.1.2建筑面积：1000平方米

3.1.3结构类型：框架结构

3.1.4使用年限：50年

3.2设备与设施

3.2.1厂房内配备有电梯、消防设施、空调等设备。

3.2.2乙方租赁期间，如需增加或更换设备，应事先征得甲方同意。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整。

5.2支付方式：乙方应于每月的X日前，将租金汇入甲方指定账户。

5.3付款时间：每月X日。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及租赁双方协商一致的原则进行调整。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整方式：在调整年度的前一个月，双方协商确定新的租金标准。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币万元整。

7.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起X日内，将保证金汇入甲方指定账户。

7.3退还条件：

7.3.1租赁期满，乙方按合同约定交付租赁标的物，无违约行为；

7.3.2乙方在租赁期间，未发生任何违反本合同约定的行为；

7.3.3乙方按照合同约定支付了全部租金及费用。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1乙方租赁租赁标的物，仅限于从事生产、加工、研发等业务。

8.1.2乙方不得将租赁标的物用于非法用途或违反国家法律法规的活动。

8.1.3乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在租赁标的物内进行有安全隐患的生产活动。

8.2.2乙方不得在租赁标的物内存放易燃易爆物品。

8.2.3乙方不得将租赁标的物转租、转借或抵押给第三方。

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.1.2甲方应在乙方提出维修请求后X日内进行维修。

9.2承租方责任

9.2.1乙方应合理使用租赁标的物，避免因不当使用造成损坏。

9.2.2乙方应在发现租赁标的物损坏时，及时通知甲方。

9.2.3乙方负责租赁期间因自身原因造成的租赁标的物损坏维修。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。

10.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的物结构或用途，应承担相应的法律责任。

10.2出租方违约责任

10.2.1甲方未按合同约定提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的X%。

10.2.2甲方违反合同约定，未及时